| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 344.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 144,58 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite• Année de construction 2014 • Situation en lisière de forêt à Sennfeld • Disponible immédiatement • Vacant • Sans commission
Pour usage propre ou investissement locatif attractif
Cet appartement moderne et accessible aux personnes à mobilité réduite se trouve dans une maison individuelle bien entretenue de 4 appartements, située dans le quartier résidentiel prisé « Rempertshag » à Sennfeld, directement en lisière de forêt.
L’appartement est vacant et disponible immédiatement – idéal pour les occupants-propriétaires souhaitant emménager sans délai, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif et facile à louer.
Avec env. 83 m² de surface habitable et au total env. 70 m² de surface de jardin, terrasse comprise, l’appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable.
La terrasse orientée sud-ouest, avec jardin adjacent, invite à la détente et, avec la construction indépendante, assure beaucoup de lumière, d’intimité et une agréable qualité de vie.
Part de jardin privative
1 (2) place(s) de stationnement pour voiture incluse(s)
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
visiophone
Cuisine équipée avec îlot de cuisson incluse
Situation calme directement en lisière de forêt
Très bonne desserte vers Schweinfurt
Aucune commission d’agence
HABITER AVEC QUALITÉ
L’appartement allie un habitat moderne à un emplacement calme et proche de la nature.
La pièce de vie et salle à manger lumineuse constitue le cœur de l’appartement. La cuisine équipée ouverte avec îlot de cuisson s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée un espace généreux pour cuisiner et vivre ensemble.
Depuis celle-ci, un accès direct mène à la terrasse orientée sud-ouest et au jardin. Grâce à son orientation, l’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et permet notamment de profiter du soleil de l’après-midi et du soir.
Le chauffage au sol existant, les volets roulants électriques et le visiophone assurent un confort supplémentaire et un habitat contemporain.
ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE & DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Un avantage particulier de ce bien est sa conception accessible aux personnes à mobilité réduite.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et permet ainsi un accès confortable, sans les contraintes typiques d’un appartement situé à un étage supérieur.
L’appartement étant actuellement vacant, il est disponible immédiatement.
Il convient donc particulièrement aux acquéreurs qui recherchent à court terme un nouveau logement et ne souhaitent pas tenir compte d’un logement locatif existant ni d’une longue période de transition.
TERRASSE & JARDIN
La généreuse terrasse orientée sud-ouest, avec sa part de jardin, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner en plein air, d’après-midis détendus ou de soirées estivales conviviales – un espace extérieur privé à haute Qualité de vie.
La proximité immédiate de la lisière de la forêt offre en outre la possibilité de profiter de promenades et de moments de détente directement devant chez soi.
VENTE SANS COMMISSION
Directement du propriétaire – sans agent immobilier
Aucune commission d’agence immobilière n’est donc due par l’acheteur.
L’appartement est libre et immédiatement habitable.
Prix 344.000,00 VB
+ place de parking
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Veuillez comprendre qu’en raison de la forte demande, seules les demandes sérieuses accompagnées d’un justificatif de solvabilité approprié seront prises en compte.
VOS AVANTAGES EN UN COUP D’ŒIL
✓ Accessible aux personnes à mobilité réduite
✓ Immédiatement habitable
✓ Libre
✓ Rez-de-chaussée
✓ Terrasse orientée sud-ouest
✓ Jardin
✓ Année de construction 2014
✓ Maison individuelle de 4 logements
✓ Chauffage au sol
✓ Volets roulants électriques
✓ Cuisine équipée avec îlot central
✓ Place de parking incluse
✓ Situation calme en lisière de forêt
✓ Sans commission
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
EMPLACEMENT – CALME, PROCHE DE LA NATURE ET CENTRAL
L’appartement se situe dans le quartier résidentiel « Rempertshag » à Sennfeld, dans un emplacement calme en lisière de forêt.
Malgré l’environnement proche de la nature, vous rejoignez en quelques minutes les commerces, les médecins, les écoles et autres établissements nécessaires au quotidien.
Le centre-ville de Schweinfurt ainsi que les zones commerciales et industrielles environnantes sont également rapidement accessibles.
Vous trouverez notamment à proximité :
Pharmacie
Marktkauf
Médecin généraliste
Centre médical
École maternelle
École primaire
École polyvalente
Restaurants
Piscine
Lac de baignade
Borne de recharge électrique
Le quartier résidentiel dispose lui-même de zones à circulation apaisée et d’une aire de jeux pour enfants.
L’autoroute est également accessible en quelques minutes.
