| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 030,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien agencé en rez-de-chaussée surélevé se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1980 et offre environ 99 m² de surface habitable sur un seul niveau. Il convient idéalement aux familles, aux couples et aux navetteurs, ainsi qu’en alternative confortable à une maison individuelle.
Situation & infrastructures
• Bonne infrastructure avec des trajets courts jusqu’au S-Bahn
• Commerces pour les besoins quotidiens à proximité
• Boulangerie et cabinet médical dans les environs immédiats
Agencement
• Entrée : spacieuse, avec suffisamment de place pour un coin repas
• Séjour : lumineux, avec accès au balcon orienté ouest
• Balcon : orienté ouest, équipé d’un store banne électrique
• Cuisine : cuisine séparée avec cuisine intégrée moderne et appareils de marque
• Chambre : au calme, orientée à l’est
• Deux autres pièces : utilisables de manière flexible (chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis)
• Salle de bains : modernisée
• WC invités : séparé
Équipement & état
• Rénovation complète en 2018 (à l’exception des fenêtres)
• Remplacement de l’installation électrique
• Nouveaux revêtements de sol (carrelage et sol design en liège)
• Modernisation des équipements sanitaires
• Bon état général
• Avant l’emménagement, des travaux de rafraîchissement peuvent encore être nécessaires selon les exigences, notamment une nouvelle peinture
Pièces annexes & extérieur
• Cave privative fermée
• Buanderie commune
• Local à vélos
• Petite terrasse avec accès direct au jardin commun
Qualité de vie
• Très bonne luminosité naturelle grâce aux orientations est, sud et ouest
• Ambiance de vie lumineuse et agréable
• Agencement réfléchi et fonctionnel sur un seul niveau
Conclusion
L’appartement séduit par son agencement généreux, sa bonne infrastructure ainsi que ses possibilités d’utilisation variées, et offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable.
Les demandes d’investisseurs et d’agents immobiliers ne peuvent malheureusement pas être prises en compte. En raison du grand nombre de demandes de ce type, nous vous prions de comprendre qu’elles resteront sans réponse.
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Benningen am Neckar allie un cadre de vie proche de la nature à une grande qualité de vie et à une très bonne desserte. Située directement sur le Neckar et entourée de vignobles, la commune offre un cadre résidentiel attrayant et paisible.
La ligne de S-Bahn S4 permet une liaison rapide et directe vers Ludwigsburg, Backnang et Stuttgart. Par ailleurs, l’autoroute A81 est accessible en quelques minutes et assure une très bonne desserte régionale.
Toutes les infrastructures essentielles du quotidien sont disponibles sur place, notamment des commerces, des boulangeries, des cabinets médicaux, des structures d’accueil pour enfants et une école primaire.
