A propos de cette propriété
Bien commercial avec hall de production composé de 2 parties et de locaux sociaux à louer.
Utilisation précédente pour une activité de production avec construction métallique, tournage, serrurerie ; ainsi que comme hall et atelier pour véhicules poids lourds.
Surface du bâtiment 500 m² et surface extérieure env. 2.500 m².
Pour l’activité de production, les 2 fosses sont recouvertes d’une couverture résistante.
Bonne adéquation pour la construction métallique, bois et plastique.
5 accès de plain-pied pour véhicules, chacun de 4 m de hauteur et 3,5 m de largeur.
Hauteur au faîtage du bâtiment 7 m.
Équipement :
Courant triphasé 100A / 400V (40 kW) avec prises et raccordements CEE de 16 A, 32 A, 64 A.
Conduite annulaire d’air comprimé dans les deux parties du hall et les deux fosses.
Chauffage central au fioul avec chauffage à air à chaleur intégrale dans les parties du hall, radiateurs dans les autres locaux et toiture isolée thermiquement.
Installation d’adoucissement de l’eau
Les locaux viennent d’être rénovés.
Locaux sociaux avec salle de lavage/douche, vestiaire, salle de repos et toilettes.
Le VDSL et le raccordement à la fibre optique sont disponibles ; la fibre optique doit seulement être raccordée.
À louer immédiatement.
Situé à Minden-Dützen/Haddenhausen, directement sur la B65.
- Visite après accord préalable
- Si vous souhaitez voir davantage de photos ou des photos plus précises, veuillez me contacter au numéro de téléphone mobile : 01 72 / 9 82 48 72 ou par e-mail.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Courant triphasé 100A / 400V (40 kW) avec prises et raccordements CEE de 62 A, 32 A, 16 A ainsi que des prises 230 V suspendues au plafond du hall.
Sols des halls : surface en béton ; chauffage des halls par registres de chauffage à air soufflé ; chauffage des locaux sociaux par convecteurs.
5 portes de hall de 4 m x 3,5 m réalisées comme portes pliantes.
2 fosses pour poids lourds présentes dans une partie du hall, pouvant encore être couvertes en cas de besoin d’un accès de plain-pied.
1 pont élévateur pour voiture particulière disponible.
Système de fermeture des accès renouvelé.
Raccordements médias VDSL (selon Telekom, débit possible jusqu’à 100 MBit/s) et fibre optique disponibles.
Conduite annulaire d’air comprimé dans les deux parties du hall et les deux fosses.
Les luminaires ont récemment été convertis à l’éclairage LED.
Éclairage de la surface extérieure par projecteurs LED et halogènes.
La nuit, le bâtiment est éclairé de l’extérieur par des projecteurs LED.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Situé à la périphérie ouest de Minden/Westphalie, directement sur la B65 Osnabrück - Hannnover.
Prochaine sortie d’autoroute BAB 2 à env. 13 km, BAB 30 à env. 10 km du bien.
Potts Freizeitpark, Eugen Engert, Porsche Zentrum, concession BMW, Lehmann Locks, Keerl Reinigungsbedarf et diverses autres entreprises situés dans un rayon de 3 km.
