Badezimmer
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Küche
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Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 99 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 115 € |
| Heating Costs | 170 € |
| Deposit | 2940€ |
| Price per m² | 9.90 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement mansardé lumineux de 3,5 pièces, situé au 3e étage de la Martinistraße 17A, séduit par sa générosité et son agencement bien pensé. D’une superficie totale de 99,45 m², il offre beaucoup d’espace pour s’épanouir individuellement – idéal pour une colocation d’étudiants, des couples, de petites familles ou les amateurs de télétravail.
L’appartement convainc par son atmosphère agréable, sans l’exiguïté typique des logements mansardés.
Équipement en un coup d’œil
Surface habitable : env. 99,45 m²
Pièces : 4 pièces (dont une pièce traversante parfaitement adaptée comme salon), cuisine, salle de bains, couloir
Cuisine équipée : Une cuisine équipée fonctionnelle est déjà disponible et sera mise gratuitement à la disposition du locataire.
Salle de bains : Salle de bains entièrement rénovée avec suffisamment d’espace.
Ebenso wurde frisch eine neue zentrale Wärmepumpe für das gesamte Mehrfamilienhaus verbaut, um einen hohen energetischen Standard der Heizungsanlage zu gewährleisten und die Kosten für die Mieter zu reduzieren.
Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage)
Kaltmiete (Wohnung): 980,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 115,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 170,00€ (WÄRMEPUMPE)
Gesamtmiete (Warm): 1.265,00€
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:
- vollständige Namen + Alter
- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen
- wie viele Personen ziehen ein
- geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Die Martinistraße in Osnabrück zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Etagenlage im Dachgeschoss einen angenehmen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
