| Zone de terrain | 6720 m² |
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| Prix d'achat | 63.900 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette parcelle forestière bien entretenue, d’une superficie de 6.720 m², se situe sur le territoire cadastral de Starnberg-Perchting, dans un emplacement bien situé entre Hadorf et Söcking.
Le bois est facilement accessible par la route reliant Hadorf à Söcking. L’accès à la parcelle est aménagé des deux côtés par un chemin agricole bien entretenu, ce qui permet d’y accéder aisément pour l’exploitation forestière.
La forêt pousse principalement sur un sol brun, avec, sur une faible superficie, des sols lessivés bruns issus d’un limon graveleux sur du sable et des graviers. Ces sols constituent une base adaptée au peuplement forestier actuel et à son développement naturel.
La parcelle est principalement couverte d’un peuplement d’épicéas en bonne santé, complété par quelques hêtres. Selon notre estimation, le peuplement a un âge moyen d’environ 50 ans, avec, dans certaines zones, des peuplements plus jeunes datant d’environ 30 ans ainsi que des arbres plus âgés pouvant atteindre environ 100 ans.
De plus, une régénération naturelle récente est déjà présente, permettant ainsi au peuplement forestier de se renouveler à long terme. Outre le peuplement arboré existant et bien entretenu, la parcelle offre donc de bonnes conditions pour une exploitation forestière durable à l’avenir et pour couvrir ses propres besoins en bois.
Une parcelle forestière intéressante pour les utilisateurs privés, les amateurs de bois et les investisseurs à la recherche d’un peuplement forestier mature dans un cadre proche de la nature.
Nous nous ferons un plaisir de vous communiquer l’emplacement exact, plan cadastral inclus.
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Nous attendons votre prise de contact avec plaisir !
Votre
Sebastian Sedlmayr et son équipe
SEDLMAYR Immobilien – votre agent immobilier d’Andechs pour la région de StarnbergAmmersee
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