| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 850 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 12,22 €/m² |
Cet agréable appartement mansardé est disponible immédiatement. Il se trouve au 2e étage d’une maison calme et bien entretenue comprenant trois logements. Un garage privatif situé derrière la maison appartient également à l’appartement, vous évitant ainsi la recherche fastidieuse d’une place de stationnement.
L’appartement est lumineux et bien agencé. Il se situe dans un quartier calme et exceptionnel, à proximité des champs et de la forêt, et convient parfaitement aux couples ou aux personnes seules.
L’appartement se compose comme suit : entrée accueillante, dégagement, salle de bains avec fenêtre orientée à l’est, baignoire et douche nouvellement aménagée ainsi qu’un lavabo, WC séparé avec lavabo à côté, cuisine équipée sur deux côtés avec suffisamment d’espace et des appareils modernes, ainsi qu’un petit cellier, deux grandes chambres lumineuses orientées à l’ouest (stores occultants/volets roulants), et au bout du dégagement, au sud, le grand et lumineux séjour-salle à manger avec accès au balcon (orienté au sud).
Les charges sont avantageuses en comparaison. L’électricité et le gaz sont directement réglés par les locataires auprès de la commune/du fournisseur.
Les charges réelles s’élevaient au total à 250 euros en 2025 et se répartissaient comme suit :
- Gaz 123 € / mois
- Électricité 50 € / mois
- Assurances 36 € / mois
- Eau/eaux usées 14 € / mois
- Taxe foncière 13 € / mois
- Ordures 7 € / mois
- Eaux pluviales 3 €
- Électricité des parties communes 2 €
L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Les locataires souscrivent eux-mêmes les contrats d’électricité et de gaz naturel.
Sols : parquet dans les chambres et le séjour-salle à manger, carrelage dans la cuisine et la salle de bains / les WC.
Fenêtres : fenêtres de toit modernes en PVC de VELUX
Une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme Bosch et Siemens (réfrigérateur inclus) est disponible (installée il y a 4 ans). Sa reprise auprès des précédents locataires est souhaitée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier calme, à proximité de la Schillerstraße. La périphérie de la commune est proche, de sorte que le sport et la détente en pleine nature sont à seulement quelques pas. Spire est accessible à pied ou à vélo en un rien de temps.
