| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Surface utile | 73 m² |
|---|
| Frais de service | 162 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 249.900 € |
| Prix par m2 | 3 401,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble d’habitation situé au 20, Simon-Dach-Straße se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Berlin-Friedrichshain. Construit autour du tournant du siècle, le bâtiment comprend au total 33 logements et se présente dans un très bon état d’entretien.
Les combles ont déjà été aménagés, créant ainsi un espace habitable supplémentaire et attrayant. Une aile latérale dispose d’un ascenseur à la disposition des résidents, ce qui améliore particulièrement le confort de vie.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières individuelles au gaz, de sorte que chaque appartement dispose d’une alimentation indépendante.
La copropriété (WEG) existe depuis 2012 et est donc établie de longue date. L’immeuble est entretenu et modernisé en continu, ce qui se reflète dans son aspect soigné :
Les cages d’escalier sont propres et bien entretenues, avec parfois le charme historique des bâtiments anciens.
La cour est en très bon état et offre aux résidents un cadre agréable.
L’emplacement dans la Simon-Dach-Straße est considéré comme l’une des adresses les plus recherchées de Friedrichshain. De nombreux cafés, restaurants, bars et commerces se trouvent à proximité immédiate, tout comme une offre variée de loisirs et de culture. La desserte par les transports en commun est excellente.
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605.000 € Appartement de 3 pièces | Entièrement meublé & place de parking incluse | Friedrichshain10245 Berlin
605.000 € Appartement de 3 pièces | Entièrement meublé & place de parking incluse | Friedrichshain10245 Berlin– Friedrichshain
499.000 € Vue directe sur la Spree | 107 m² libres de toute occupation | Ascenseur | Sans commission | 3–4 pièces10245 Berlin– Friedrichshain
