Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele / Essecke
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 9 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Price per m² | 13.89 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces fraîchement rénové offre sur 90 m² beaucoup d’espace, une sensation de vie moderne et un emplacement privilégié directement au Schmölderpark à Mönchengladbach.
L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et est prêt pour une première occupation après une rénovation complète. Des pièces lumineuses, une distribution généreuse et un ensemble moderne et harmonieux créent un chez-soi dans lequel on se sent immédiatement bien.
La salle de bains a été entièrement rénovée et conçue dans un style contemporain. La nouvelle cuisine est également déjà équipée : combiné réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle sont présents – emménagez et vivez tout de suite.
Un véritable atout sont les deux balcons ou loggias avec une orientation différente. Grâce à leur orientation différente, ils offrent un espace supplémentaire et des conditions de luminosité agréables à différents moments de la journée
Et le meilleur : le Schmölderpark se trouve juste devant la porte. Qu’il s’agisse d’un jogging, d’une promenade, de sport ou simplement d’un peu de verdure après le travail – ici, l’habitat moderne se conjugue avec une grande qualité de vie.
En un coup d’œil :
• 3 pièces sur env. 90 m²
• Première occupation après une rénovation complète
• salle de bains moderne entièrement rénovée
• nouvelle cuisine avec combiné réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle
• deux balcons/loggias avec une orientation différente
• rez-de-chaussée (accessible sans barrières)
• emplacement direct au Schmölderpark
• disponible à partir du 01.09.2026
• animaux domestiques après accord
Moderne, lumineux et directement au vert – un appartement pour tous ceux qui souhaitent vivre spacieux tout en étant rapidement dehors.
Remarque concernant les photos:
Comme l’appartement se trouve actuellement encore dans les dernières étapes de la rénovation et que l’achèvement aura lieu dans quelques jours, des visualisations générées par IA ont été utilisées en partie pour une meilleure illustration. Celles-ci servent à donner une impression des pièces, de la cuisine ainsi que de la salle de bains après achèvement.
Des photos originales actuelles de l’appartement terminé suivront prochainement.
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Le Schmölderpark à Mönchengladbach-Süd est un quartier animé avec une bonne infrastructure. L’emplacement direct au parc offre une valeur de loisirs et de détente exceptionnellement élevée. Les promenades, les activités sportives ou simplement des heures de détente dans la verdure commencent pratiquement devant la porte d’entrée.
Les liaisons en transports publics sont bonnes, avec différentes lignes de bus et la ligne de S-Bahn S8, qui garantissent une accessibilité rapide.
L’emplacement offre un mélange de maisons collectives et de maisons individuelles et est considéré comme un quartier résidentiel sûr et agréable pour les familles, les actifs et les retraités.
