Wohnbereich
Küche
Schlafzimmr
Büro / Kinderzimmer
Bad
Eingangsbereich
HWR
Süd-West Balkon
Nord-Ost Balkon
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,328.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartement de 3 pièces entièrement rénové de haute qualité avec deux balcons – sans commission, directement du propriétaire
Vous souhaitez vivre de manière moderne, sans devoir d’abord rénover pendant des mois, coordonner des artisans et prévoir des coûts supplémentaires ?
Alors vous devriez examiner de plus près cet appartement de 3 pièces, rénové de haute qualité, à Buxtehude-Altkloster.
Sur env. 76 m², l’appartement offre exactement ce que recherchent de nombreux acheteurs : un plan bien pensé, des pièces lumineuses, deux balcons et un état moderne, prêt à emménager.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour avec accès à l’un des deux balcons. Le plus grand balcon offre suffisamment de place pour manger, se détendre et profiter de beaux moments en plein air.
La nouvelle cuisine équipée séduit par ses façades claires, son plan de travail en aspect bois chaleureux et son design sobre et intemporel.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et conçue à nouveau avec des matériaux de haute qualité.
Dans le cadre de la rénovation, les travaux suivants ont notamment été réalisés :
- nouvelle cuisine équipée
- salle de bains entièrement rénovée
- installation électrique dans l’appartement refaite
- conduites d’eau dans l’appartement refaites
- nouveaux radiateurs
- nouvelles portes intérieures
- revêtements de sol vinyle modernes
- murs et plafonds enduits et peints lisses
- spots de plafond modernes
De plus, l’appartement dispose d’une pratique buanderie, d’une cave attribuée et de deux balcons.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et convient particulièrement aux couples, à une petite famille ou aux navetteurs qui souhaitent vivre au calme tout en restant bien connectés à Hambourg.
Les principales données clés :
env. 76 m² de surface habitable
3 pièces
2 balcons
rez-de-chaussée surélevé
année de construction 1972
rénové de haute qualité
nouvelle cuisine équipée
cave
charges actuellement d’env. 330 € par mois
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Vivre au calme. Faire le quotidien à pied.
Le Klostergang se situe à Buxtehude-Altkloster dans un environnement résidentiel agréablement protégé, à usage principalement des riverains.
Les commerces de première nécessité se trouvent dans un rayon d’environ cinq minutes à pied. La gare est à environ 400 mètres. De là, vous rejoignez la gare centrale de Hambourg en train régional en environ 30 minutes.
En même temps, l’environnement immédiat reste marqué par la verdure et des éléments historiques. Depuis le grand balcon sud-ouest, la vue porte sur les ruines du monastère. Le deuxième balcon s’ouvre en direction de l’Este.
