Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 259 m² |
| Disponible auprès de | 10.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Zone de terrain | 2143 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 158 m² |
| Salles de bains | 4 |
| Prix d'achat | 929.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 586,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDieses freihstehende Zweiparteienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und sein solides, ruhiges und zentrales Wohnunfeld und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren, die Nutzung eines Mehrgenerationenmodells oder eine Wohnung zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Die Liegenschaft wurde in 2022/2023 in großen Teilen kernsaniert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die stimmig aufeinander abgestimmt worden sind.
Jede Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen offenen Kamin auf der Terassenseite lädt ein Aussenkamin zu entspannten Stunden ein.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine barierrearme Wohnung im Erdgeschoss mit 6 Zimmern und rund ca. 135 qm Wohnfläche und der Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem zur Straßenseite ausgerichteten Balkon.
Die großzügige Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist mit Wassersnschlüssen und Elektrik ausgestattet.
Das absolute Hihhlight ist der ca. 2070 Quadratmeter parkähnliche Gartenbereich. Hier kann potentiell noch ein Anbau entstehen, vorbehaltlich einer Baugenhemigung der Stadt Bergisch Gladbach.
Alles im Allen wohnen Sie zentral, ruhig und genießen alle Vorzüge eines autarken, entspannten Familiendomizils, das seines Gleichen sucht.
• 2 offene Kamine innen
• 1 Kamin außen
• Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
• Bodenbeläge Echtholzparkett, hochwertiger Vinylboden, Steinfeinzeug
• 2 Wohnungen
• Erdgeschosswohnung barrierearm
• 2 Einbauküchen
• Innentüren teils Schreinertüren
• hochwertige Bodenbelege
• Gaszentralheizung eines führenden Markenherstellers aus Ende 2022
Kontakt Mobil: 0174 693 2222
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Zentrale, ruhige und begehrte Wohnlage in dem sehr beliebten Bergisch Gladbach Hebborn. Das Umfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Gleiches gilt für die Bergisch Gladbacher Innenstadt.
