| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 544 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 137,68 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072554
Dans un quartier résidentiel adapté aux familles de Steffenberg, dans le quartier de Steinperf, cette maison individuelle modernisée avec soin vous attend. Elle séduit par son plan bien pensé, ses équipements de qualité et ses possibilités d’utilisation exceptionnellement variées. Que ce soit comme grande maison individuelle, maison confortable pour plusieurs générations ou maison individuelle avec appartement indépendant, ce bien s’adapte à vos projets de vie personnels et vous offre un foyer d’avenir.
Sur une surface habitable totale d’env. 138 m², répartie sur deux niveaux, cinq pièces bénéficiant d’une distribution réussie sont à votre disposition. Le terrain en pente d’env. 544 m² récompense ses habitants par une vue panoramique magnifique et dégagée sur le village et la nature environnante. Profitez jour après jour d’une vue synonyme de calme, de liberté et de détente.
Grâce à son aménagement de plain-pied, le rez-de-chaussée convient parfaitement à un logement adapté aux personnes âgées. Vous y trouverez une grande cuisine avec une nouvelle cuisine intégrée, dans laquelle un poêle à bois crée en outre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Celui-ci peut être utilisé aussi bien pour cuisiner que pour chauffer et confère à la maison un charme tout particulier. Cet étage est complété par un agréable séjour, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et douche. Il est également possible d’installer une cheminée dans le séjour afin d’apporter un confort supplémentaire.
À l’étage, entièrement aménagé seulement en 2010 et se présentant dans un état proche du neuf, vous attend un vaste espace séjour et salle à manger avec cuisine intégrée. Cet étage comprend également une autre chambre, une grande salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L’aménagement moderne crée une atmosphère agréable et offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
L’un des atouts particuliers de ce bien réside dans sa flexibilité exceptionnelle. Grâce à deux entrées séparées et à des compteurs électriques distincts, les deux logements peuvent être utilisés indépendamment l’un de l’autre. La maison convient ainsi idéalement comme maison pour plusieurs générations, comme maison individuelle avec appartement indépendant ou comme maison individuelle classique pour toute la famille. L’appartement indépendant offre par exemple la possibilité d’être loué et de générer ainsi des revenus locatifs supplémentaires, ou peut être utilisé comme espace de vie privé pour des enfants adultes ou des invités. En 2007, le bâtiment a été surélevé d’un deuxième étage complet et la façade a été achevée. Les combles ont ensuite été entièrement aménagés en 2010. Dans l’ensemble, la maison se trouve dans un état extrêmement bien entretenu et presque neuf, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement rapide.
Sur le plan technique également, la maison est convaincante à tous points de vue. La construction massive ainsi que l’isolation conforme aux normes actuelles assurent une bonne efficacité énergétique, si bien qu’aucune mesure énergétique supplémentaire n’est nécessaire. Une connexion à la fibre optique déjà disponible permet en outre un accès Internet rapide et offre les meilleures conditions pour le télétravail, le streaming et le travail moderne à domicile.
Ce bien immobilier réunit des modernisations de qualité, des possibilités d’utilisation flexibles et une vue exceptionnelle pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations ou une combinaison entre occupation personnelle et location, de nombreuses possibilités s’offrent ici pour réaliser vos rêves résidentiels.
Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent, dans un environnement proche de la nature, un logement immédiatement habitable offrant une vue dégagée, des équipements modernes et de multiples possibilités d’utilisation.
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149.000 € ++ KRAG Immobilien ++ Deux niveaux d’habitation et situation en périphérie – idéal pour plusieurs générations sous un même toit ++35239 Steffenberg
49.000 € ++ KRAG Immobilien ++ VENDU ++ VENDU ++ en toute sécurité ++ comme presque toujours avec et selon le plan ++35239 Steffenberg
