| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 515,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEntrez et laissez-vous séduire par cet appartement en copropriété plein de charme et offrant un grand potentiel.
Dans l’un des quartiers résidentiels en hauteur les plus prisés d’Essen-Kupferdreh, cet appartement de 3,5 pièces d’environ 98 m² vous attend. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble collectif très bien entretenu datant de 1979, ce bien allie un environnement calme et verdoyant à une excellente intimité.
La distribution bien pensée sépare parfaitement l’espace de vie de l’espace nuit : le vaste séjour-salle à manger constitue le centre convivial de l’appartement. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et donnent directement sur l’agréable balcon orienté à l’ouest. La cuisine attenante est fonctionnelle. Un couloir séparé mène aux deux chambres au calme et à la salle de bains moderne avec fenêtre. Alors que les salles de bains ont déjà été rénovées avec goût et modernité en 2020 (avec douche de plain-pied), le reste de l’appartement, avec ses moquettes et ses plafonds en bois véritable, offre la possibilité d’une mise à jour contemporaine selon vos goûts.
Le bien est chauffé par des accumulateurs électriques de nuit bien entretenus et exempts d’amiante. À l’épreuve du temps : la maison étant déjà raccordée au réseau de gaz, rien ne s’oppose à un remplacement ultérieur du chauffage. Une cave privative, des locaux techniques communs et un garage pouvant être acquis en option (17.500 €) complètent cette offre attractive. Les charges mensuelles s’élèvent à 408,00 €.
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