| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 510 m² |
|---|---|
| Surface utile | 350 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 745,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété exceptionnelle à colombages datant de la fin du XVIIIe siècle réunit avec élégance charme historique, espace de vie généreux et multiples possibilités d’utilisation.
Situé sur un terrain d’environ 510 m², le bien offre environ 200 m² de surface habitable ainsi que des surfaces utiles et aménageables supplémentaires. Dans le cadre d’une rénovation complète réalisée en 2012/2013, le bâtiment a été modernisé avec beaucoup de soin, sans perdre son caractère d’origine. Les poutres apparentes, les espaces de vie ouverts et une galerie impressionnante créent une atmosphère résidentielle devenue rare aujourd’hui.
La pièce maîtresse de la maison est le vaste espace de vie avec galerie et un effet spatial exceptionnel. La grande cuisine-séjour constitue le centre convivial de la maison et offre beaucoup de place pour la famille et les invités.
Le bien dispose en outre d’un appartement indépendant d’environ 40 m² de surface habitable, idéal pour des invités, des membres de la famille, le télétravail ou la location.
La grange existante offre d’autres possibilités d’utilisation et un potentiel pour des espaces de stockage ou un aménagement ultérieur.
La vente s’effectue directement par le propriétaire et est donc sans commission pour l’acheteur.
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Caractéristiques principales
- Propriété historique à colombages datant du XVIIIe siècle
- Environ 200 m² de surface habitable
- Environ 510 m² de terrain
- 6 pièces
- Rénovation complète en 2012/2013
- Vaste espace de vie avec galerie
- Grande cuisine-séjour
- Balcon
- Appartement indépendant (environ 40 m²)
- Grange offrant un potentiel d’utilisation supplémentaire
- Chauffage aux granulés
- Production d’eau chaude assistée par énergie solaire
- Chauffage au fioul existant (réparable)
- Espace de stockage du bois
- Parts de forêt
- Propriété classée monument historique
- Vente directement par le propriétaire
- Sans commission pour l’acheteur
Agencement
Le bien offre une répartition généreuse et polyvalente des pièces, avec un total de six pièces.
Au rez-de-chaussée se trouvent la grande cuisine-séjour, une salle de bains ainsi qu’une autre pièce pouvant idéalement servir de chambre, de chambre d’amis ou de séjour supplémentaire.
L’étage supérieur est marqué par l’impressionnante galerie, qui convient parfaitement comme espace repas ou pièce de séjour ouverte. Ce niveau comprend également une chambre d’enfant, une autre pièce avec accès au balcon, le vaste séjour au caractère de galerie ainsi qu’une autre pièce à usage flexible.
L’agencement ouvert, les poutres en bois apparentes et les hauteurs sous plafond particulières confèrent à la maison son caractère inimitable.
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