ÉTUDIANTS UNIQUEMENT : Studio 152 – chambre moderne dans une colocation à 2, cuisine équipée, LOYER TOUT COMPRIS, ETC. dans le quartier Rheingauviertel de Wiesbaden

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] nouveau chez-soi au cœur de Wiesbaden – Bienvenue au Studio 152 !

Ce projet résidentiel a été spécialement conçu pour les étudiants à la recherche d’un cadre de vie élégant et moderne. Le bâtiment propose un concept bien pensé alliant design urbain et agencement fonctionnel des espaces, créant le cadre idéal pour un quotidien indépendant. Que ce soit dans l’un des 157 appartements individuels (tailles S à XL, de 21 à 35 m²) ou dans l’une des colocations conviviales, la vie privée rencontre ici une communauté étudiante vivante.

La chambre en colocation se trouve au sein d’une colocation à 3 personnes, où vous attend la combinaison idéale entre espace de retrait privé et vie conviviale en colocation. Votre chambre séduit par une répartition bien pensée des espaces et un mobilier complet de qualité, tandis que vous partagez à trois une cuisine moderne et une salle de bains élégante. Grâce au loyer forfaitaire transparent, votre emménagement se fait en toute tranquillité : il suffit d’emménager et de se sentir immédiatement chez soi. Qu’il s’agisse des installations de lavage et de séchage de l’immeuble, des emplacements vélos sécurisés ou de l’accès Internet haut débit déjà inclus, le Studio 152 ne laisse aucun souhait insatisfait. Une enseigne Lidl moderne directement au rez-de-chaussée vous permet en outre de faire vos courses quotidiennes confortablement juste devant votre porte.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Entièrement meublé
+ Lit (1m x 2m)
+ Armoire
+ Bureau avec chaise pivotante et lampe
+ Kitchenette privative
+ Plaque à induction
+ Four
+ Réfrigérateur avec compartiment congélateur
+ Salle de douche privative
+ Internet haut débit inclus
+ Loyer forfaitaire sans régularisation
+ Emplacements vélos dans le parking souterrain
+ Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Autres

++ PROMOTION POUR LE DÉBUT DU SEMESTRE D’HIVER : Pour toute signature du contrat de location jusqu’au 30.09.2026, le premier mois de loyer est offert. ++

Le loyer forfaitaire mensuel couvre déjà tous les frais annexes d’électricité, d’eau, de chauffage et d’Internet.
Veuillez noter qu’une durée minimale de location de 12 mois ainsi qu’un loyer progressif de 10 euros par an sont convenus.

Remarque : Le mobilier et l’équipement visibles sur les photos sont donnés à titre d’exemple.
Il s’agit de photos comparatives d’un bien de référence présentant un niveau d’équipement identique.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le studio 152 vous accueille dans le très prisé quartier Rheingauviertel, réputé pour son architecture historique et sa grande qualité de vie. Vous vivez ici au cœur de la ville tout en profitant de la proximité de tous les principaux établissements d’enseignement. La Hochschule RheinMain se trouve à seulement env. 800 m et est donc facilement accessible à pied ou à vélo. La Hochschule Fresenius (env. 1,5 km) et l’université EBS (env. 3 km) sont également à une distance confortable.

La mobilité sur place est parfaitement assurée par l’arrêt de bus « Kleinfeldchen/Stadtarchiv », situé directement devant le bien, depuis lequel vous rejoignez le centre de Wiesbaden en seulement 11 minutes. Pour une flexibilité maximale, une station de location de vélos se trouve également juste en face, ainsi qu’une station d’autopartage à proximité immédiate. Le quartier lui-même vous offre un mélange varié de cafés chaleureux, de restaurants et de bars, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité directe. La gare centrale et le centre-ville se trouvent chacun à environ 2,2 km.