| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 74 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1000 € |
| Prix par m2 | 13,51 €/m² |
Moderne Mietwohnungen im Erstbezug nach Kernsanierung:
In attraktiver Lage von 71334 Beinstein steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2026 für den Erstbezug bereit. Das Objekt bietet modernsten Wohnkomfort, gepaart mit einer energieeffizienten Haustechnik.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Hinweis zu den Visualisierungen & Möblierung:
Die im Inserat gezeigten Innen- und Außenansichten dienen lediglich der veranschaulichenden Darstellung und Erstorientierung. Es handelt sich um computer- bzw. KI-generierte Visualisierungen. Die dargestellte Möblierung, Küche, Dekoration und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Mietangebots und werden nicht mitvermietet (sofern im Text nicht ausdrücklich anders angegeben). Maßgeblich für den Zustand und den genauen Ausstattungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Mietvertrag.
Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
1. Unverbindlichkeit der Angaben:
Sämtliche in diesem Inserat enthaltenen Angaben, Beschreibungen, Grundrisse, Berechnungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen kein rechtlich bindendes Angebot dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Druck-, Eingabe- oder Übertragungsfehler vorbehalten.
2. Ausschluss von Ansprüchen:
Abweichende oder fehlerhafte Informationen im Inserat begründen keinerlei Rechtsansprüche (wie z. B. Ansprüche auf Mietminderung, Schadensersatz oder Erfüllung) gegenüber dem Vermieter.
3. Maßgeblichkeit des Mietvertrags:
Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen, Beschreibungen und Bestimmungen, die im später tatsächlich geschlossenen schriftlichen Mietvertrag ausdrücklich festgehalten werden.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Idyllisch wohnen mit hervorragender Anbindung
Das Objekt befindet sich im begehrten Ortsteil Beinstein, einem charmanten und ruhigen Teilort der Kreisstadt Waiblingen. Beinstein zeichnet sich durch seine naturnahe Lage im Rems-Murr-Kreis aus und bietet eine hohe Lebensqualität direkt an den Rems-Auen.
Tägliche Einkäufe: Vor Ort in Beinstein befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte für die tägliche Versorgung.
Familie & Bildung: Kindergärten sowie eine Grundschule liegen direkt im Ort. Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) befinden sich in der nahen Kernstadt Waiblingen und sind bequem erreichbar.
Freizeit & Natur: Die umliegenden Streuobstwiesen und das nahe Remsufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Verkehrsanbindung
Straßenverkehr: Perfekte Anbindung an die B14 und B29, wodurch das Zentrum von Waiblingen, Fellbach, Stuttgart sowie Aalen schnell und direkt mit dem Auto erreicht werden können.
Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung mit regelmäßiger Anbindung zum Bahnhof Waiblingen. Von dort aus besteht über den S-Bahn-Anschluss (S2 und S3) eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen.
1320 € 4 Zi. DG + große Terrasse, ausgebautem Dachboden, Garage & Stellplatz in ruhiger Sackgasse71334 Waiblingen
1500 € Appartement 3 pièces à haute efficacité énergétique71334 Waiblingen– Beinstein
