| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 590 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 234.942 € |
| Prix par m2 | 3 249,99 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement sous les combles dans un immeuble ancien classé monument historique.
Cet appartement bien entretenu, situé au 4e étage sous les combles d’un élégant immeuble collectif classé monument historique, offre sur environ 72 m² un investissement locatif attractif avec revenus locatifs immédiats.
L’appartement se compose de trois pièces et séduit par le charme particulier d’un immeuble ancien rénové, qui associe le caractère historique du bâtiment au confort de vie moderne. Les éléments caractéristiques des combles confèrent au bien une atmosphère chaleureuse et unique.
Autres atouts de l’appartement en un coup d’œil :
- Chauffage au gaz fiable pour une production de chaleur sûre et économique
- Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
- État de rénovation soigné
- Déjà loué – conditions idéales pour un investissement locatif rentable
- Classement au titre des monuments historiques avec d’éventuels avantages fiscaux en matière d’amortissement pour les investisseurs
- Il est également possible d’acquérir une place de stationnement extérieure, proposée séparément du prix d’achat.
Le bien se trouve à Markkleeberg, un secteur résidentiel prisé au sud de Leipzig, qui se distingue par son environnement proche de la nature, ses bonnes infrastructures et son excellente liaison avec la ville de Leipzig.
Un investissement convaincant pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la qualité du bâti, à l’emplacement et aux possibilités d’optimisation fiscale. Une place de stationnement extérieure peut être acquise en supplément ; son prix d’achat n’est pas inclus dans le prix de l’offre.
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« frais, engagés, solides »
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Pour plus d’informations et découvrir notre activité, consultez notre site : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet neuf ou de promoteur. Nous assurons la commercialisation compétente, transparente et rapide de votre bien, dans toute l’Allemagne.
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