| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1223 m² |
|---|
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 435,03 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesManchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Zuhause besonders machen: ein eigener Garten, ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag und ein Ausblick, der jeden Morgen aufs Neue begeistert. In Netzschkau OT Lambzig erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Platz für gemeinsame Familienmomente, individuellen Gestaltungsideen und einem ganz besonderen Blick auf die historische Göltzschtalbrücke.
Das 1975 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vom Typ EW65B bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und zwei Wohnetagen eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer erreichbar sind. Ob gemeinsames Kochen, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice – hier lassen sich unterschiedliche Lebensbereiche harmonisch miteinander verbinden.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Schlafzimmer zugängliche Balkon mit Blick in den Garten und auf die beeindruckende Göltzschtalbrücke. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden mit einer besonderen Aussicht.
Auch das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Auf großzügigen 1.223 m² können Kinder spielen, Gartenliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen oder individuelle Rückzugsbereiche entstehen. Eine zusätzliche Nebenbebauung eignet sich hervorragend als Gartenhäuschen, Partybereich oder praktische Abstellmöglichkeit für Gartengeräte.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine innenliegende Garage mit Werkstattbereich sowie einen Waschraum mit direktem Gartenzugang. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1995 und wird über zwei Tanks mit jeweils 1.500 Litern Fassungsvermögen versorgt. Ein Kaltdachboden ergänzt das vorhandene Platzangebot.
Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Fenster und Elektrik stammen aus dem Baujahr, die Dacheindeckung wurde um ca. 2000 erneuert. Hier wartet eine Immobilie mit viel Potenzial darauf, durch neue Ideen und persönliche Handschrift zu einem individuellen Familienzuhause zu werden.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse das vollständige Exposé inklusive vollständigem Bildmaterial, relevanter Unterlagen sowie eines 360-Grad-Rundgangs zu. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular oder per E-Mail.
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