Großzügige Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer ruhige Lage
Sonnenterrasse
Blick Richtung Feld
ruhige Randlage
Grundriss Erdgeschoss
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 180 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.05.2027 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 180 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1980 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 2380 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 13,22 €/m² |
Un domicile spacieux avec un espace de travail séparé.
Idéal pour les indépendants, les professions libérales, les thérapeutes, les avocats, les conseillers en assurances et en finance, etc., grâce aux pièces optionnelles destinées à l’unité professionnelle au sous-sol, dotées de fenêtres laissant entrer la lumière du jour.
Appartement de plain-pied haut de gamme et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec grande terrasse ensoleillée et vaste partie de jardin.
La véranda entièrement vitrée tout autour invite à profiter de la vue dégagée sur les champs jusqu’à la forêt.
La cuisine haut de gamme est incluse et offre beaucoup d’espace de rangement. Le réfrigérateur dispose d’un distributeur de glaçons et d’eau potable réfrigérée.
La chambre spacieuse, au calme, donne sur la partie de jardin ; les deux chambres d’enfants peuvent également être utilisées comme dressing et bureau à domicile.
Sur demande, les pièces du sous-sol peuvent être louées en option pour votre activité professionnelle, avec un éclairage naturel supplémentaire. Vous y trouverez une autre cuisine, des pièces polyvalentes, une pièce de stockage et un vaste vestiaire avec accès direct au garage. Vous pouvez ainsi rejoindre votre espace de vie rapidement et à l’abri des intempéries.
Une place de stationnement vous est réservée dans le garage double. Une place supplémentaire se trouve devant le garage.
Si l’unité professionnelle est également louée, vous disposez d’un garage double avec 2 places de stationnement et de 2 places supplémentaires devant le garage double.
Ce bien haut de gamme propose également 2 studios au dernier étage.
Équipement haut de gamme avec une atmosphère chaleureuse.
Au sous-sol aménagé, vous attend une cuisine complète avec appareils électroménagers. Grandes fenêtres avec volets roulants et moustiquaires. Surface totale d’env. 79 m².
Accès sans obstacles.
Location uniquement à des personnes non-fumeuses.
L’achat du bien est également possible en option.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À 73492 Rainau, en périphérie, avec vue sur la forêt au-delà des champs, à proximité du réservoir de Rainau Buch.
Bonne desserte vers l'A7 et situation entre Ellwangen et Aalen. En périphérie, dans un emplacement sans risque de construction, avec vue sur la forêt, à proximité immédiate du réservoir de Rainau Buch, dans une zone de loisirs de proximité.
Les commerces nécessaires au quotidien se trouvent à Hüttlingen, à proximité. Un jardin d'enfants, une école primaire ainsi qu'une école polyvalente se trouvent à proximité. Les transports publics sont également accessibles.
