INVESTISSEMENT IDÉAL | Appartement de 2 pièces loué avec balcon & place de parking en garage souterrain – Photo 1

INVESTISSEMENT IDÉAL | Appartement de 2 pièces loué avec balcon & place de parking en garage souterrain

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04158 LeipzigSachsen
Prix d'achat
123.000 €
Zone habitable
60 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: KGH82PJ
ID du partenaire: 536514817

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlanchers plats
Surface habitable environ.60 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
BalconBaignoire

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat123.000 €
Prix par m22 050,00 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

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À propos de cet appartement

L'appartement de 2 pièces proposé se trouve au dernier étage d'un immeuble collectif bien entretenu à Leipzig Wiederitzsch.

L'unité d'habitation d'environ 60 m² dispose d'un hall, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée avec fenêtre ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et raccordement pour machine à laver. Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez au balcon de rêve, qui promet des heures de détente au grand air.

Un débarras au sein de l'appartement ainsi qu'une cave offrent un espace de rangement supplémentaire.

L'unité comprend une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. Celle-ci est déjà incluse dans le prix d'achat.

L'unité d'habitation est louée depuis 2002. Actuellement, des revenus locatifs annuels de 5.644,20 € sont générés. Cela correspond à un rendement brut réel de 4,59 % p.a. La dernière augmentation de loyer a eu lieu le 01.03.2025.

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