Published on 29/04/2024 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 363 m² |
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| Rooms | 11 |
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| Plot area | 456 m² |
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| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 610.000 € |
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| Price per m² | 1,680.44 €/m² |
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Cet immeuble collectif extrêmement bien entretenu se trouve à Zell. Répartis dans 2 bâtiments, 4 appartements totalisent plus de 363 m² de surface habitable ; trois d’entre eux sont loués, tandis que l’appartement du bâtiment principal (rez-de-chaussée surélevé) est libre et peut soit être occupé par vous-même, soit être loué.
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée surélevé :
* 3 pièces
* Cuisine intégrée (séjour-cuisine)
* Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre
* Grand couloir
1er + 2e étage = 2 appartements (duplex)
* 4 pièces
* 2 cuisines
* 2 salles de bains avec baignoire et fenêtre
* 2 WC invités
Description des appartements en duplex :
Au premier étage, la structure ouverte à colombages sépare le salon de la salle à manger et de la cuisine. Le WC invités se trouve également à ce niveau. Un escalier carrelé mène à l’étage supérieur avec chambre et salle de bains.
Bâtiment latéral :
* 2 pièces
* Cuisine intégrée ouverte
* Salle de bains avec baignoire et fenêtre
Extérieur :
* Jardin avec abri de jardin ouvert et barbecue en pierre
* 2 places de stationnement
* 3 carports/garages
Tous les appartements de 2 pièces sont loués à des locataires solvables ; l’appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment principal peut être occupé par vous-même. Sur demande, nous pouvons également vous trouver un locataire approprié pour cet appartement.
Les revenus locatifs annuels, lorsque tous les appartements sont loués, s’élèvent à environ 25.000,-- €.
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