Schlafzimmer
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1050 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1370 € |
| Dépôt | 2000€ |
| Prix par m2 | 12,69 €/m² |
À partir du 1er octobre 2026, notre appartement bien agencé et bien entretenu de 3 pièces est à louer. Un grand séjour lumineux constitue le cœur de l’appartement, avec un accès direct au balcon. Les deux autres pièces sont de même taille et offrent suffisamment d’espace pour une chambre ainsi qu’une utilisation polyvalente. La grande salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire séparée pour des soirées relaxantes ; les toilettes et les deux lavabos la complètent de manière fonctionnelle. La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d’une cuisine aménagée, avec une combinaison réfrigérateur-congélateur, une cuisinière électrique et un lave-vaisselle. Elle offre un deuxième accès au balcon, d’une superficie de 10 m², qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cellier a été supprimé au profit d’une chambre plus grande. Une grande cave de 12 m², K3, offre également suffisamment d’espace de rangement en dehors de l’appartement. Les murs peuvent être aménagés selon vos souhaits. Depuis 06.2025, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz nouvellement installé.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 logements, construit en 2000. La salle de bains, la cuisine, les toilettes et le débarras sont carrelés. Le chauffage individuel au gaz a été renouvelé en juin 2025 et correspond aux dernières avancées techniques. Les autres pièces offrent une atmosphère chaleureuse avec leur parquet. L’appartement est en outre équipé d’une porte d’entrée particulièrement épaisse et solide. L’appartement est chauffé au moyen d’un chauffage individuel au gaz qui, grâce à la maçonnerie simple de 24 cm et au système d’isolation thermique par l’extérieur, ne doit pas toujours être allumé immédiatement. La longue exposition au soleil offre également d’énormes avantages en hiver. Toutes les fenêtres disposent en outre de volets roulants extérieurs afin d’ombrager efficacement l’appartement si nécessaire. Une place de parking située directement devant la porte est comprise avec l’appartement. Le jardin existant peut être utilisé par tous les locataires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La commune de Habichtswald est située de manière extrêmement avantageuse et est très appréciée de ceux qui recherchent la proximité de la ville de Kassel et un bon accès à l'autoroute A44(2 minutes), tout en souhaitant vivre à la campagne, dans la verdure. La proximité du Bergpark Kassel-Wilhelmshöhe ainsi que la situation directe dans le parc naturel de Habichtswald offrent de bonnes possibilités pour des promenades détendues ou de longues randonnées à pied ou à vélo.
Situé dans le quartier d'Ehlen, vous serez accueilli par une excellente infrastructure. Outre deux médecins généralistes, il y a également un dentiste, une gynécologue ainsi qu'un cabinet d'ophtalmologie et une pharmacie. De grands magasins comme REWE, Penny et Rossmann sont complétés par de छोटे commerces tels qu'un point de dépôt postal ainsi qu'une petite succursale de boulangerie. Côté gastronomie, on trouve également de quoi se satisfaire directement sur place. Le grand nombre d'artisans et de commerçants offre en outre des services variés directement sur place. Pour les familles avec enfants, la crèche et l'école primaire méritent d'être mentionnées. Pour les écoles secondaires, on peut ensuite choisir entre Kassel et Wolfhagen et utiliser la liaison en bus.
L'offre de loisirs est particulièrement variée ; outre un club de sport avec de nombreuses disciplines, un club de tennis et la belle piscine de loisirs (uniquement en été) offrent de formidables possibilités de distraction. Pour les amoureux des chevaux, deux lieux de départ pour l'équitation sont disponibles sur place.
