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Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Le local commercial situé Sankt-Jobser-Straße 47 à Würselen offre une base flexible pour des activités de bureau, de conseil ou de cabinet. Il s’adresse aussi bien aux entreprises qu’aux exploitants médicaux, thérapeutiques ou autres prestataires de services souhaitant aménager leur espace en fonction de leurs propres processus.

Le local nécessite actuellement des travaux de rénovation. C’est précisément là que réside son attrait particulier : les équipements, l’ambiance des espaces et le plan peuvent être adaptés de manière ciblée au concept d’utilisation envisagé, du bureau classique au cabinet moderne.

La flexibilité de la structure des espaces constitue un avantage essentiel. Les cloisons existantes sont principalement réalisées en plaques de plâtre et peuvent être adaptées, déplacées ou partiellement supprimées selon les besoins. Il est ainsi possible d’aménager, par exemple, des bureaux individuels ou d’équipe, des salles de réunion, des espaces d’accueil et d’attente, des salles de soins ou de conseil, ainsi que des espaces de back-office, du personnel et de stockage.

Sur le plan conceptuel, le local se prête ainsi particulièrement aux activités de conseil, aux administrations, aux entreprises commerciales et de services, ainsi qu’aux cabinets médicaux, thérapeutiques, de santé ou autres. L’agencement peut tenir compte à la fois des espaces destinés aux clients ou aux patients et des zones de travail internes fonctionnelles.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir avant une utilisation conforme aux standards actuels. En contrepartie, le local offre la possibilité de concevoir un aménagement presque sur mesure, plutôt que de devoir reprendre des structures existantes.

Associé à une situation bénéficiant d’une bonne desserte, ce local commercial offre ainsi un fort potentiel d’évolution aux entreprises et aux exploitants de cabinets souhaitant aménager délibérément leur environnement de travail ou de soins selon leurs propres exigences.

Emplacement