| Chambres | 3 |
|---|
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 147 m² |
|---|
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVir – Appartement S4 – Élégance avec vue panoramique sur la mer et toit-terrasse privé
Maison 2 | 2e étage + toit-terrasse | 151,50 m² de surface habitable | 2 places de parking | Première occupation
Dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île de Vir, cet appartement exceptionnel vous attend, avec une architecture épurée, une distribution bien pensée et des finitions haut de gamme. La vue dégagée sur la mer, un toit-terrasse privé et une généreuse surface habitable créent un cadre de vie élégant – calme, baigné de lumière et représentatif.
Emplacement et particularités :
– À proximité immédiate de la mer – env. 100 m jusqu’à la plage de galets
– Emplacement central mais calme – restaurants, commerces, bars de plage et glacier accessibles à pied pour profiter pleinement de la vie
– Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer
– Toit-terrasse privé – soleil toute la journée, idéal pour des espaces de détente
– Deux places de parking privées directement devant la maison – avec borne de recharge électrique
– Première occupation – construction haut de gamme et prête à emménager
Équipements/confort :
– Construction massive avec excellente isolation thermique et phonique
– Fenêtres en aluminium à triple vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires
– Sols stratifiés élégants, carrelage design grand format
– Deux salles de bains élégantes avec douche à l’italienne, robinetterie de marque & chauffage au sol WiFi
– Climatisation Samsung Windfree
– Technologie domotique : interrupteurs tactiles, prises Internet & TV dans toutes les pièces
– Réseau public d’eau et d’assainissement
Distribution :
– 3 chambres
– 2 salles de bains
– Couloir
– Débarras
– Espace séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
– Terrasse avec vue sur la mer
– Toit-terrasse privé – accessible directement depuis le séjour
Prix d’achat : 725.000 € + 3,75 % de commission d’intermédiation (TVA incluse)
Visite et accompagnement :
– Visites individuelles après signature de la convention de visite
– Accompagnement personnalisé bilingue (allemand & croate)
– Accompagnement complet : contrat de vente, notaire, administrations, remise des clés
Visites et informations complémentaires :
Les visites du bien sont possibles à tout moment après signature du contrat de courtage.
Nous proposons un accompagnement complet lors de la procédure d’achat ainsi que pour toutes les démarches administratives – en allemand et en croate.
Les détails de l’emplacement sont communiqués exclusivement aux clients enregistrés.
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CODE ID : 2300-11156
