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Appartement lumineux de 2 pièces

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Luhdorfer Straße 7621423 Winsen (Luhe) – Winsen (Luhe)Niedersachsen
Loyer hors charges
1050 €
Zone habitable
74 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: KPXNE67
ID du partenaire: 242442

Publié le 20/11/2022 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Thilo Seifert

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.74 m²
Année de construction2022
Disponible auprès de01.01.2027
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
CaveStationnementCuisine équipéeTerrasse

Places de stationnement1
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile10 m²
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

A+
16,5 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1050 €
Frais de service100 €
Frais de chauffage100 €
Total du loyer1250 €
Dépôt3150€
Prix par m216,89 €/m²

À propos de cet appartement

L’appartement haut de gamme se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 8 logements.
La production de chaleur est assurée par une installation hybride composée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une chaudière à gaz à condensation performante pour couvrir les pics de consommation.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Salle de bains avec douche à l’italienne et
sèche-serviettes
- Cuisine équipée ouverte, lave-vaisselle et
plaque à induction inclus
- Système de ventilation contrôlée avec insufflation et extraction d’air
- Pompe à chaleur air/eau en installation hybride
- Chauffage au sol avec thermostats d’ambiance
- Débarras dans l’appartement et à la cave
- Interphone vidéo
- Revêtements de sol de qualité supérieure
- Une place de stationnement extérieure pour voiture est comprise avec l’appartement. Le loyer de la place de stationnement s’élève à 50,- €/ mois.


Autres

En cas d’intérêt, nous vous prions de nous fournir les documents suivants :
- Justificatifs de revenus des trois derniers mois
- Extrait Schufa récent
La durée minimale de location est de 2 ans


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve à Winsen (Luhe).
La gare est accessible à pied et l’accès à l’autoroute A39 en quelques minutes en voiture.
À proximité, vous trouverez des médecins, des supermarchés, des restaurants et des boulangeries. Un espace vert et un parc sont facilement accessibles à pied.

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