About this apartment
Bienvenue dans un appartement en copropriété moderne et haut de gamme au cœur de Berlin-Mitte, directement sur la Fischerinsel. L’appartement se situe dans une construction neuve soignée datant de 2014 et séduit par son agencement généreux, ses prestations haut de gamme ainsi qu’une terrasse calme donnant sur la cour intérieure.
Sur environ 100 m² habitables, trois pièces bien agencées se répartissent entre un vaste séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une confortable chambre, une autre pièce à usage flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, ainsi que deux salles de bains modernes.
Un atout particulier est la salle de bains et douche accessible directement depuis la chambre, avec des équipements haut de gamme. De plus, une salle de douche séparée pour les invités est à disposition.
Avec une hauteur sous plafond d’env. 2,80 m, les pièces séduisent par une atmosphère ouverte, lumineuse et particulièrement généreuse.
Les fenêtres du sol au plafond garantissent des pièces lumineuses et une agréable ambiance de vie. La terrasse ensoleillée avec vue sur la cour intérieure calme invite à la détente et prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.
Une place de stationnement dans le parking souterrain avec borne de recharge électrique est déjà incluse dans le prix d’achat.
L’appartement est actuellement occupé par le propriétaire et pourra être libéré au cours de l’année sur accord. Si souhaité, le mobilier de qualité peut être repris en partie.
La Wallstraße compte parmi les emplacements résidentiels les plus prisés de Berlin. Située entre la Spree, le Nikolaiviertel, l’Alexanderplatz et le Gendarmenmarkt, elle allie vie urbaine et grande qualité de vie.
Restaurants, cafés, commerces ainsi qu’institutions culturelles se trouvent à proximité immédiate. La station de métro Märkisches Museum ainsi que de nombreuses liaisons de bus et de S-Bahn sont accessibles à pied.
L’emplacement central rend l’appartement attractif tant pour les occupants que pour les investisseurs.
* Env. 96 m² habitables
* env. 14m² terrasse ensoleillée
* 3 pièces
* Année de construction 2014
* Terrasse généreuse sur cour intérieure
* Cuisine équipée haut de gamme
* Chauffage au sol dans toutes les pièces
* Volets roulants électriques
* Parquet haut de gamme (parquet en lames de bateau)
* Fenêtres du sol au plafond
* Salle de bains avec baignoire et douche accessible depuis la chambre
* Salle de bains invités supplémentaire avec douche
* Un local pour linge/rangement
* Cave d’env. 5 m²
* Place de stationnement en parking souterrain incluse
* Possibilité de recharge électrique existante
* Ascenseur
* 6e étage sur 7 étages
* Ensemble résidentiel très bien entretenu
* Reprise du mobilier possible après accord
Toutes les informations reposent sur Informations du propriétaire. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude et à l'exhaustivité.
Sous réserve d'erreurs et de vente intermédiaire.
Nous vous fournirons volontiers d'autres documents tels que plans, règlement de copropriété, plan de gestion et certificat énergétique.
Nous sommes à votre disposition à tout moment pour des entretiens de conseil plus détaillés.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ou obtenir une estimation gratuite de sa valeur?
Alors contactez-nous directement au tél. : 030 286 316 04
ou sur https://www.lifeathomes.com/
? Ici, nous pouvons également discuter, si vous le souhaitez, de la meilleure solution de financement.
Si vous achetez l'un de nos biens, nous vous accompagnons à chaque étape de l'acquisition.
Même après l'achat, nous restons volontiers à votre disposition.
? Visites du bien possibles 24h/24 sur rendez-vous !
? Accompagnement tout au long du processus d'achat jusqu'à la remise de l'appartement
? Option de réservation loyale
? Honnêteté, engagement et implication
Vente intermédiaire et erreurs sous réserve.
Life at Homes Real Estate
+49 (178) 424 71 71
Joignable par téléphone de 09:00 - 18:00 Uhr
WhatsApp possible à tout moment
