Appartement de 4 pièces avec 2 balcons, une loggia et un garage dans la résidence prisée « Birkenhof » à Leegebruch

Key facts

About this apartment

Dans la commune résidentielle prisée de Leegebruch se trouve cet appartement spacieux situé dans un immeuble de cinq logements construit en dur, en bordure de la résidence « Birkenhof ». L’appartement, proposé à la location, séduit par sa construction bien entretenue datant de 1994.

Avec une surface habitable généreuse d’environ 94 m², l’appartement offre suffisamment d’espace à une famille ou à des couples à la recherche de beaucoup de place pour leurs besoins individuels. L’appartement dispose au total de quatre pièces, dont un séjour/salle à manger, une chambre, une chambre d’enfant ainsi qu’une salle de loisirs. Il comprend également une cuisine séparée équipée de meubles intégrés. L’appartement séduit en outre par ses espaces extérieurs exceptionnels. Deux balcons et une loggia permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.

La cave peut être utilisée de multiples façons. Un garage pour voiture (place de stationnement duplex) est disponible pour garer un véhicule. L’appartement sera disponible à partir du 01.07.2026.


Dans l’ensemble, cet appartement constitue une offre attractive pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans une commune résidentielle calme et prisée. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous pour une visite et laissez-vous convaincre par les atouts de cet appartement.
Le bien proposé se situe dans le quartier résidentiel calme de Birkenhof 30 à Leegebruch, en Allemagne. Cet appartement à l’étage bénéficie d’un emplacement idéal, avec de nombreuses possibilités de loisirs et de détente à proximité. Le parc animalier de Germendorf, le Bernsteinsee et l’Erlebniscity d’Oranienburg ne sont que quelques-unes des destinations attrayantes accessibles rapidement.

Vous bénéficiez en outre d’une desserte optimale. La liaison directe avec la B96neu permet un accès simple et rapide en voiture. Les transports publics sont également disponibles, avec des lignes de bus vers et depuis Oranienburg, Hennigsdorf et Flatow via Kremmen.

La métropole de Berlin se trouve à seulement environ 20 minutes en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les navetteurs et les amateurs de ville. Profitez des avantages d’un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité de la capitale animée.

Cette description de l’emplacement met en évidence la situation exceptionnelle du bien à Leegebruch, ainsi que la diversité des possibilités de loisirs et l’excellente desserte.
L’appartement séduit par les caractéristiques d’équipement suivantes :

- Le parquet en bois véritable de haute qualité dans le spacieux séjour procure une sensation de confort particulièrement agréable.
- Un stratifié de haute qualité a été posé dans les chambres à coucher confortables ainsi que dans les chambres d’enfants.
- Le couloir, la cuisine moderne ainsi que la salle de bains avec baignoire/douche et les toilettes invités sont équipés de carrelages élégants.
- Les deux balcons ainsi que la loggia sont revêtus de carrelages faciles d’entretien.
- Les appuis de fenêtre sont en pierre naturelle robuste et confèrent une touche élégante aux pièces.
- La salle de bains éclairée par la lumière du jour est équipée d’une baignoire confortable.
- Le garage se trouve immédiatement à côté de l’immeuble d’habitation.
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- Justificatifs de revenus des trois derniers mois
- Carte d’identité (en copie)
- Attestation d’absence de dettes locatives délivrée par le bailleur actuel
- Renseignement Schufa (www.meineschufa.de)

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