exklusiver Wohnungsflur
luxuriöses Badezimmer
Wohnzimmer über Eck
geräumiges Schlafzimmer
Außenansicht Denkmalfassade
Innenhof
Wohnzimmer mit Aussicht
extra Küche
Badezimmer
historisches Treppenhaus
Netzwerk- und TV-Anschlüsse
Wohnungsgrundriss WE14
Publié le 16/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Loyer hors charges | 715 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € y compris les frais de chauffage |
| Frais de chauffage | 180 € |
| Location estimée, chauffage inclus | 995 € |
| Dépôt | 2145€ |
| Prix par m2 | 10,07 €/m² |
Das um 1890 erbaute Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage wurde 2023 aufwendig saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen und Fliesenmosaiken auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, ein toller Grundriss und eine außergewöhnlich luxuriöse Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² im 4. OG hebt sich durch eine Vielzahl an exklusiven Details von anderen Wohnungen ab.
Wohnräume:
In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Kabel-TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Echtholz-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung, moderne Schallschutz-Fenster garantieren Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.
Badezimmer:
Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik. Es verfügt über eine freistehende Badewanne. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein großer beleuchteter Spiegel mit integriertem Fernseher. Zudem verfügt das moderne Badezimmer über ein eingebautes Radio und eine Handyladestation. Von der Decke strahlen Downlights sowie eine stimmungsvolle indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.
Ausstattungsmerkmale:
- Komplettsanierung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Stuck und indirekte Deckenbeleuchtung in allen Räumen
- Tolles Wohnzimmer über Eck mit Aussicht
- geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Schreibtisch und Arbeitsecke
- modernes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, TV im Spiegel, Einbauradio, Handyladestation und Waschmaschinenanschluss
- TV- und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
- moderne Decken-Einbauspots im Flur und Bad
- persönlicher Kellerraum
L’appartement est volontiers remis exclusivement à des non-fumeurs soigneux.
Pour toute question ou manifestation d’intérêt, je me réjouis de votre prise de contact !
Bien cordialement
Daniel Briel
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Das Objekt befindet sich in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld in zentraler Lage unweit der Dresdner bzw. Riebeckstraße. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 5-10 Minuten. Der Stadtteilpark Rabet ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland, Rossmann, Apotheke etc.) befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
