| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 895 € |
|---|---|
| Frais de service | 395 € |
| Total du loyer | 1290 € |
| Prix par m2 | 9,21 €/m² |
Au 111, Paul-Gruner-Straße, à Chemnitz-Altchemnitz, un appartement de 5 pièces exceptionnellement spacieux et baigné de lumière, d’environ 140 m² habitables, est actuellement en cours de création. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée et fait actuellement l’objet d’une rénovation complète – les futurs locataires pourront donc profiter d’une première occupation après rénovation complète.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace séjour-cuisine ouvert et spacieux, qui offre beaucoup de place pour vivre, cuisiner et manger ensemble. Une niche attenante avec fenêtre offre des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Au total, quatre chambres sont disponibles. L’une d’elles dispose en plus d’un dressing séparé. L’appartement offre ainsi notamment aux familles beaucoup d’espace et suffisamment de possibilités de retrait.
Les deux salles de bains complètes constituent un autre point fort. L’une sera équipée d’une baignoire et d’un urinoir, tandis que la seconde disposera d’une grande douche à l’italienne. Au quotidien, la répartition sur deux salles de bains offre un confort considérable, notamment pour les familles.
Un grand débarras ainsi qu’une autre niche avec fenêtre offrent un espace de rangement supplémentaire. La zone de couloir divisée contribue également à l’organisation pratique de cet appartement exceptionnellement grand.
Dans le cadre de la rénovation, des revêtements de sol haut de gamme en carrelage et en vinyle seront posés. En outre, les murs extérieurs et les plafonds ont été nouvellement isolés.
L’appartement comprend une cave privative. Les résidents de l’immeuble disposent également d’une grande buanderie commune ainsi que d’un local à vélos.
Remarque : l’appartement présenté sur les photos est encore partiellement dans l’état correspondant aux travaux de rénovation. Les travaux seront achevés avant l’emménagement.
env. 140 m² habitables
Appartement de 5 pièces
Première occupation après rénovation complète
Rez-de-chaussée
Espace séjour-cuisine ouvert et spacieux
4 chambres, dont une chambre avec dressing séparé
2 salles de bains complètes, salle de bains 1 avec baignoire et urinoir, salle de bains 2 avec grande douche à l’italienne
Sol haut de gamme en vinyle ou carrelage
Murs extérieurs et plafonds nouvellement isolés
Grand débarras
Niche supplémentaire avec fenêtre
Zone de couloir divisée
Cave privative
Grande buanderie commune au sous-sol
Local à vélos commun
Grâce à sa généreuse distribution des pièces, l’appartement convient particulièrement aux familles qui accordent de l’importance à une grande surface habitable, à plusieurs chambres et à deux salles de bains séparées.
La location est prévue pour un ménage avec au maximum deux enfants.
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous préalable. Comme l’appartement est actuellement encore en cours de rénovation, les photos disponibles montrent parfois l’état avant l’achèvement des travaux.
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L’appartement se trouve dans la Paul-Gruner-Straße, dans le quartier d’Altchemnitz à Chemnitz, à seulement quelques minutes à pied du Stadtpark. Son emplacement allie un accès facile au centre-ville de Chemnitz à des trajets courts vers les principaux services du quotidien.
La bonne desserte est particulièrement pratique. Les commerces sont également rapidement accessibles ; l’Alt-Chemnitz-Center ainsi qu’un magasin discount se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
L’offre éducative et d’accueil à proximité est également intéressante pour les familles. Selon les données actuelles de localisation, une école primaire se trouve à environ 300 mètres seulement ; d’autres écoles et structures d’accueil pour enfants sont présentes dans le quartier et les zones résidentielles voisines.
Le centre-ville de Chemnitz se trouve à seulement environ 2,6 km à vol d’oiseau. Le centre-ville, les commerces, les restaurants et autres activités de loisirs sont ainsi rapidement accessibles.
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