| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1932 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 895 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 1290 € |
| Prix par m2 | 9,21 €/m² |
Au 111, Paul-Gruner-Straße à Chemnitz-Altchemnitz, un appartement de 5 pièces exceptionnellement spacieux et baigné de lumière, d’environ 140 m² de surface habitable, est actuellement en cours de réalisation. L’appartement se situe au rez-de-chaussée et fait actuellement l’objet d’une rénovation complète – les futurs locataires peuvent ainsi se réjouir d’une première occupation après rénovation intégrale.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux espace ouvert salon-cuisine, qui offre beaucoup de place pour vivre, cuisiner et manger ensemble. Une niche attenante avec fenêtre crée des possibilités d’utilisation supplémentaires. Une cuisine équipée sera encore installée.
Au total, quatre chambres sont disponibles. L’une d’elles dispose en outre d’un dressing séparé. L’appartement offre ainsi beaucoup d’espace, notamment pour les familles, tout en assurant suffisamment de possibilités de retrait.
Un autre point fort est constitué par les deux salles de bains complètes. L’une sera équipée d’une baignoire et d’un urinoir, la seconde recevra une grande douche à l’italienne. Dans le quotidien familial, la répartition sur deux salles de bains offre un confort considérable.
Un grand débarras ainsi qu’une autre niche avec fenêtre assurent un espace de rangement supplémentaire. L’espace de couloir cloisonné contribue également à l’organisation pratique de cet appartement exceptionnellement grand.
Dans le cadre de la rénovation, des sols en carrelage et en vinyle de haute qualité seront posés. En outre, les murs extérieurs et les plafonds ont été nouvellement isolés.
Un compartiment de cave privatif appartient à l’appartement. De plus, les habitants de l’immeuble disposent d’une grande buanderie commune ainsi que d’un local à vélos.
Remarque : l’appartement représenté sur les photos se trouve en partie encore dans l’état pendant les travaux de rénovation. L’achèvement a lieu avant l’emménagement.
env. 140 m² de surface habitable
appartement de 5 pièces
première occupation après rénovation complète
rez-de-chaussée
cuisine équipée (sera encore installée)
espace ouvert salon-cuisine spacieux
4 chambres, dont une chambre avec dressing séparé
2 salles de bains complètes, salle de bains 1 avec baignoire et urinoir, salle de bains 2 avec grande douche à l’italienne
sol en vinyle ou en carrelage de haute qualité
murs extérieurs et plafonds nouvellement isolés
grand débarras
niche supplémentaire avec fenêtre
espace de couloir cloisonné
compartiment de cave privatif
grande buanderie commune à la cave
local à vélos commun
Grâce à sa généreuse distribution des pièces, l’appartement convient particulièrement aux familles qui accordent de l’importance à une grande surface habitable, à plusieurs chambres et à deux salles de bains séparées.
La location est prévue pour un ménage avec au maximum deux enfants.
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous préalable. Comme l’appartement est actuellement encore en cours de rénovation, les photos disponibles montrent parfois l’état avant l’achèvement des travaux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Paul-Gruner-Straße, dans le quartier d’Altchemnitz à Chemnitz, à seulement quelques minutes à pied du Stadtpark. Son emplacement allie un accès facile au centre-ville de Chemnitz à des trajets courts vers les principaux services du quotidien.
La bonne desserte est particulièrement pratique. Les commerces sont également rapidement accessibles ; l’Alt-Chemnitz-Center ainsi qu’un magasin discount se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
L’offre éducative et d’accueil à proximité est également intéressante pour les familles. Selon les données actuelles de localisation, une école primaire se trouve à environ 300 mètres seulement ; d’autres écoles et structures d’accueil pour enfants sont présentes dans le quartier et les zones résidentielles voisines.
Le centre-ville de Chemnitz se trouve à seulement environ 2,6 km à vol d’oiseau. Le centre-ville, les commerces, les restaurants et autres activités de loisirs sont ainsi rapidement accessibles.
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