Großes EFH zum Sanieren! Ruhige Lage in 2. Reihe

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About this dream house

Property Description

Dieses Wohnanwesen liegt weit zurückversetzt von der Siemensstraße am Ende eines gepflasterten Weges, also wirklich schön ruhig. Das mit ca. 185 m² und 5 Zimmern sehr groß geschnittene Einfamilienhaus wurde 1983 massiv gebaut und ist komplett unterkellert, inklusive der großen Doppelgarage. Es eignet sich am besten für eine handwerklich begabte Familie mit mehreren Kindern. Nach einem inzwischen behobenen Wasserschaden wegen Dachundichtigkeiten am Schornstein besteht die Aufgabe, weitere mögliche Undichtigkeiten zu ermitteln und zu beheben. Es wurden erhöhte Feuchtewerte an verschiedenen Bauteilen gefunden. Der Innenausbau ist komplett zu erneuern. Das betrifft Boden- und Wandbeläge, Bad- und Sanitärausstattung, Fenster, Türen. Auch die Heizungsanlage bedarf einer Investition. Der alte Öl-Heizkessel wurde bereits entfernt, da sparen Sie die Entsorgung. Eine moderne Wärmepumpe zur separaten Warmwasserbereitung ist schon installiert. Wegen der vorhandenen Fußbodenheizung ist das Haus für eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe vorbereitet, für die es zur Zeit massive Fördermittel vom Staat gibt.

Jockgrim als Wohnort wird von jungen Familien mit Kindern sehr geschätzt: Grundschule, 3 Kindergärten, IGS und Gymnasium am Ortsrand, Vereine, Supermärkte, Ärzte, Apotheke gleich nebenan. Berufspendler nach KA und GER werden sich über die nur 600 m zur Stadtbahnhaltestelle freuen.

Wir finden, dass sich nur bei einer Besichtigung vor Ort beurteilen lässt, ob dieses ruhig und grün gelegene Anwesen als Ihr neues Familiendomizil geeignet ist. Wir laden Sie herzlich zu einem Rundgang durch das Haus ein! Den virtuellen Rundgang finden Sie über den unten stehenden Link oder diese URL:
https://vr-easy.com/immo_tour_32860/

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