| Surface habitable environ. | 400 m² |
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| chambres | 11 |
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| Zone de terrain | 20035 m² |
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| Prix d'achat | 495.000 € |
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| Prix par m2 | 1 237,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet ensemble immobilier exceptionnel réunit habitation, travail, location et développement sur un vaste terrain global et offre ainsi une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs, promoteurs ou concepts multigénérationnels. Le cœur de l’ensemble est une charmante maison individuelle (Bj: 1989), idéale comme lieu de vie principal. Elle est complétée par un bâtiment commercial polyvalent (Bj: 1900), dont le rez-de-chaussée abrite une vaste salle d’événements (idéale pour des fêtes, séminaires, cours ou une utilisation gastronomique). À l’étage se trouvent deux appartements de vacances entièrement aménagés, pouvant être loués immédiatement et offrant des possibilités de revenus attractives.
La propriété comprend également une ancienne maison de ferme (Bj: 1900) avec rez-de-chaussée et étage, qui, en raison de son état, se prête probablement plutôt à une démolition ou à un redéveloppement complet. Un autre point fort est le bâtiment d’exploitation (Bj: 1900), situé en bordure de rue et classé monument historique.
Pour l’artisanat, l’activité commerciale ou les loisirs, le bâtiment d’atelier moderne (Bj: 2019) offre des conditions optimales. L’ensemble est complété par une parcelle forestière, qui apporte calme, intimité et possibilités d’utilisation en lien avec la nature. Une piscine ainsi qu’un aménagement extérieur soigné complètent l’ensemble et font de ce site un ensemble polyvalent, atmosphérique et fonctionnel.
Sont proposées à la vente les options suivantes :
- L’ensemble de la ferme, y compris la parcelle forestière
- La ferme avec maison d’habitation - sans forêt
- La maison d’habitation comme bien de rendement
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149.000 € Projet pour amateurs à rénover dans un emplacement calme et idyllique, également adapté à deux familles.08428 Langenbernsdorf / Trünzig
173.000 € Un vent de fraîcheur pour la08428 Langenbernsdorf
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