| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 568,49 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété bien entretenu se situe au 7e étage d’un immeuble collectif datant de 1972 et offre un confort résidentiel attrayant dans un environnement agréable en hauteur. Le bâtiment a été construit en éléments préfabriqués en béton avec des dalles d’étage massives en béton et dispose d’un toit-terrasse. Un ascenseur assure un accès confortable à l’appartement.
L’appartement comprend trois pièces bien agencées et séduit par une répartition fonctionnelle des espaces. Les deux balcons orientés au sud, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un agréable espace de détente en plein air, constituent un atout particulier. Ils sont accessibles depuis le séjour et la chambre.
L’aménagement intérieur comprend des sols carrelés et stratifiés, tandis que les murs et plafonds sont tapissés. La salle de bains intérieure est équipée d’une baignoire. Des toilettes séparées, également intérieures, avec douche sont également disponibles. Une prise câble est présente.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un garage individuel, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité de stationnement confortable.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 1998. La gestion et l’entretien de la résidence sont assurés par un syndic.
Dans l’ensemble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
L’appartement est actuellement encore loué jusqu’à fin juillet et sera ensuite remis vacant à un nouveau propriétaire.
Le montant de la réserve pour travaux d’entretien, selon les comptes annuels 2024, s’élève à environ 152 000 €. Les charges de copropriété s’élèvent à 460 €/mois.
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