| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 2700 m² |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Dépôt | 3420€ |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Situé dans un emplacement exceptionnel, ce hall chauffé de haute qualité et économe en énergie dispose d’une surface utile totale d’environ 800 m², répartie en 6 unités modernes.Une unité d’utilisation de 114m2+22m2 de bureau est actuellement encore disponible et offre des possibilités d’utilisation flexibles pour les entreprises et l’artisanat ! (pas d’ateliers automobiles)
Surfaces disponibles
1 unité de 114m2 + 22m2 de bureau 1439€ + charges annexes + TVA
Points forts
•Très bon emplacement avec une desserte optimale
•Hall chauffé avec activation du noyau en béton (chauffage au sol) – répartition homogène de la chaleur pour un climat intérieur agréable
•Pompe à chaleur air-eau durable – chauffage économe en énergie à la pointe de la technologie
•Installation d’électricité locative 22Cent/KWh (photovoltaïque) – électricité produite sur le toit, charges d’exploitation réduites
•Utilisation polyvalente :
•comme entrepôt
•Grandes portes sectionnelles, plafonds hauts, vastes espaces de circulation
•Nombreuses places de stationnement directement au bâtiment
•Construction neuve 2026 – moderne, efficace, représentative. L’unité commerciale est actuellement disponible immédiatement.
En tant que locataire, profitez de notre installation photovoltaïque moderne :
✅ Prix de l’électricité de seulement 22cent / kWh – jusqu’à 10 % moins cher que l’approvisionnement de base
✅ Local & durable – 100 % d’électricité solaire directement produite sur votre propre toit
✅ Aucun engagement contractuel de longue durée – vous restez flexible
✅ Facturation transparente via Smart Meter
Vous réduisez ainsi vos coûts énergétiques, améliorez votre durabilité et affirmez l’engagement écologique de votre entreprise.
NE6 —> 114m2 + 22m2 de bureau
Place de stationnement 50€
Charge au sol 2.000 kg/m2, répartition des unités voir plan
Chaque unité est équipée de 400V / 32A et d’un raccordement à la fibre optique
Une hauteur de hall d’environ 8,5 m est prévue en standard,
En outre, le bien dispose de places de stationnement extérieures par compartiment de hall.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se trouve à Bobingen, à 12 km au sud d’Augsbourg.
Bobingen est reliée à la ville d’Augsbourg par la B17 à quatre voies. La B17 est également très bien reliée à l’A8 (Munich - Stuttgart) ainsi qu’à l’A96 (Munich - Lindau).
Située entre les villes de Landsberg am Lech et d’Augsbourg, la commune de Bobingen offre aux professionnels un emplacement attrayant bénéficiant d’une très bonne desserte.
Des boulangeries, des supermarchés ainsi que de petits commerces pour les besoins quotidiens ou la pause déjeuner sont accessibles en quelques minutes seulement à vélo ou en voiture. Des banques, des médecins, des pharmacies ainsi que divers restaurants se trouvent également à proximité.
