Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 606,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne offre d’une rareté exceptionnelle :
Dans un emplacement absolument privilégié du centre-ville de Rosenheim, cet appartement duplex d’environ 85 m² se présente comme un joyau architectural. Même après plus de trois décennies de présence sur le marché local, un bien situé à cet emplacement constitue une véritable exception.
Vous accédez confortablement et sans marche à votre nouveau chez-vous par l’ascenseur, au 4e étage. Dès l’entrée, vous ressentez la conception réfléchie des espaces :
L’appartement s’étend sur deux étages à la structure parfaitement agencée. La pièce maîtresse est constituée par le vaste séjour baigné de lumière, au-dessus duquel s’ouvre une galerie lumineuse. Cette combinaison d’espace, de lignes épurées et de détails élégants confère aux pièces une ambiance exceptionnellement raffinée.
Le bien se trouve dans un état rénové de premier ordre et séduit par ses équipements haut de gamme. Malgré sa situation centrale en centre-ville, vous bénéficiez ici d’une atmosphère résidentielle agréablement calme.
Le vaste séjour impressionne par une élégante galerie qui s’étend sur deux niveaux et procure une sensation d’espace aérien.
L’appartement se trouve dans un état général irréprochable et est immédiatement habitable. La salle de bains moderne séduit par son design élégant et ses robinetteries raffinées. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble grâce à son design moderne.
Le couloir est accueillant et peut être aménagé de manière pratique ; les pièces adjacentes disposent de dimensions suffisantes et sont à peine visibles de l’extérieur.
La distribution remarquable et bien pensée du plan exploite idéalement la surface habitable.
Malgré son environnement urbain, cet appartement offre un havre de paix propice à la détente, avec une véritable garantie de bien-être.
Nous ne voulons toutefois pas omettre de préciser que l’appartement ne dispose pas de balcon et que l’ensemble des charges annexes s’élève à 505,- par mois. Une place de stationnement louée dans les environs peut continuer à être louée.
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