Published on 06/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 91 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 210 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 390.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,295.15 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Cet appartement se trouve dans le quartier historique de la vieille ville d’Augsbourg, entouré de bâtiments restaurés avec soin et de ruelles pittoresques. Grâce à la protection de l’ensemble architectural, le bien bénéficie de l’atmosphère urbanistique particulière et du caractère inimitable du quartier.
L’ascenseur vous conduit directement à l’entrée de l’appartement, garantissant ainsi un accès confortable et sans obstacles. Depuis celle-ci, toutes les pièces de l’appartement sont facilement accessibles. À droite se trouve la chambre d’amis, qui peut également servir idéalement de chambre d’enfant ou de bureau. À côté se trouve la cuisine séparée, avec un accès direct à la terrasse, qui offre un espace supplémentaire au quotidien.
Le séjour et la salle à manger séduisent par leurs dimensions généreuses et leur large baie vitrée côté est, qui crée une agréable atmosphère baignée de lumière naturelle.
La chambre à coucher se trouve dans le prolongement du séjour et de la salle à manger. En face, un espace ouvert peut être aménagé de manière flexible en bureau à domicile, dressing ou espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains est équipée de manière fonctionnelle et dispose également d’un raccordement pour une machine à laver.
L’appartement est occupé par un couple marié depuis le 01.01.2011 et est loué dans le cadre d’un bail à loyer progressif ; afin de protéger leur vie privée, l’exposé présente des visualisations illustrant les possibilités d’aménagement et la répartition des pièces.
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