| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 653 m² |
| Chambres | 13 |
| chambres | 22 |
|---|---|
| Salles de bains | 10 |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|---|
| Surface utile | 653 m² |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 989,99 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel classé monument historique, situé dans un quartier privilégié de Leipzig-Stötteritz.
Construit vers 1905, le bâtiment se distingue par une façade représentative en briques de parement avec des éléments Art nouveau, ainsi que par de remarquables ornements en pierre artificielle et en briques. Le bien comprend au total 10 appartements, est entièrement loué et génère des revenus locatifs annuels nets solides de 56.616 €.
En 1998, le bâtiment a été entièrement rénové afin de répondre aux exigences modernes en matière d’habitat, sans perdre son caractère historique. La cour intérieure offre à tous les locataires un petit espace commun de détente en plein air.
La surface habitable totale de l’immeuble s’élève à 653,27 m², répartie sur un terrain de 340 m².
Ce bien offre une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des quartiers les plus prisés de Leipzig. Avec son état bien entretenu, son charme historique et ses revenus locatifs stables, le bien constitue un excellent placement, caractérisé par sa forte demande locative et son important potentiel d’augmentation des loyers.
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