Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Badezimmer
Wohnbereich
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Balkon in Süd-/Westausrichtung
Schlafzimmer
Badezimmer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 44 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Prix d'achat | 156.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 545,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement modernisé de 2 pièces, situé au dernier étage de la Dr.-Sasse-Straße, séduit par son plan lumineux et clairement agencé ainsi que par son aménagement chaleureux.
Sur environ 45 m² se répartissent un spacieux séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et un petit balcon orienté sud-ouest.
Dans le cadre de la modernisation, différents éléments de l’équipement ont été rénovés ou remplacés.
Cela comprend notamment les travaux de revêtement de sol et de peinture, des adaptations de l’installation électrique ainsi que des travaux dans la salle de bains.
L’appartement se présente ainsi dans un état accueillant et contemporain, est disponible immédiatement et dispose d’une place de stationnement en parking souterrain.
Particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant y habiter eux-mêmes : un appartement loué de 2 pièces est également proposé au 3e étage. Celui qui souhaite acquérir les deux lots peut ainsi combiner occupation personnelle et revenus locatifs courants au sein d’un même bien — selon le principe suivant : habiter soi-même dans un appartement et conserver le second comme placement immobilier.
Points forts
● environ 45 m² de surface habitable
● 2 pièces
● balcon orienté sud-ouest
● place de stationnement en parking souterrain
● disponible immédiatement
● intérieurs modernisés
● cuisine séparée
● salle de bains modernisée
● classe d’efficacité énergétique C
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L’appartement est situé au centre de Lilienthal, à quelques minutes à pied de la rue principale avec ses commerces, cabinets médicaux et restaurants.
Commerces de proximité : EDEKA Center et boulangerie Starke sur la Falkenberger Landstraße, à env. 300 m. Lidl et Netto à env. 1,3 km. Trois pharmacies (Lilien-, Rats- et Alte Apotheke) ainsi que plusieurs cabinets de médecine générale se trouvent dans la rue principale, à env. 400 à 650 m.
Transports en commun : l’arrêt de bus "Lilienthal Dr.-Sasse-Straße" se trouve juste devant la porte (env. 100 m). L’arrêt de tramway "Lilienthal-Mitte" de la ligne 4 est accessible à env. 325 m (4 minutes à pied).
Garde d’enfants : plusieurs structures d’accueil pour enfants se trouvent dans les environs, la plus proche à env. 500 m.
L’appartement est donc bien desservi même sans voiture personnelle : les courses, les consultations médicales et le trajet vers Brême sont accessibles à pied ou en tramway.
