Published on 21/09/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 427 m² |
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| Rooms | 10,5 |
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| Property Area | 993 m² |
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| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 1.250.000 € |
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| Price per m² | 2,927.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 550 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 993 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer Betriebsleiterwohnung.
Ob als Büro, Praxis, Ladengeschäft oder Dienstleistungszentrum – die insgesamt ca. 259 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.
Zwei Gewerbeflächen im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 138m², bzw. ca. 91m² sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² bieten jedem Gewerbebetrieb diverse Expansionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet.
Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Garten mit einer anliegenden Terrasse.
FAZIT:
Die Immobilie vereint rund 427 m² flexibel nutzbare Fläche mit drei großzügigen Büros und einer Wohnung.
Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeits- und Wohnbereiche an einem Standort kombinieren möchten. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt eine attraktive Investition für verschiedenste Branchen.
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