Immeuble collectif indépendant avec bâtiment annexe, grand terrain ; places de stationnement pour voitures, rendement de 7,9 % – Photo 1

Immeuble collectif indépendant avec bâtiment annexe, grand terrain ; places de stationnement pour voitures, rendement de 7,9 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04565 Regis-BreitingenSachsen
Prix d'achat
470.000 €
Zone habitable
621 m²
Identification du traumImmo: MFCD2NT
ID du partenaire: 432041532

Publié le 26/05/2023 · Dernière vérification 25/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.621 m²

Zone de terrain2666 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat470.000 €
Prix par m2756,84 €/m²
Commission européenne7,14%

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A propos de cette propriété d'investissement

Le bien proposé est un immeuble collectif rénové en 1996, situé à Regis-Breitingen, avec un grand terrain et des places de stationnement extérieures.

La maison était autrefois utilisée comme maison de domaine seigneurial.

Le terrain situé à l’arrière est utilisé gratuitement comme jardin ouvrier par un « locataire », qui l’entretient toutefois gratuitement en contrepartie.

Le loyer net annuel actuel s’élève à : 37.140,00 €

Le bien est entièrement loué. Le rez-de-chaussée, d’environ 192 m², est actuellement loué à un prix avantageux comme espace de stockage.
Si cette surface était transformée en logements, elle permettrait d’obtenir un rendement locatif lucratif ; l’acheteur pourrait également l’aménager pour son propre usage.


Emplacement

Zone et itinéraires

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