| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 195.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux de 3 pièces au 1er étage allie un agencement astucieux, du charme et une situation particulièrement intéressante grâce à sa proximité avec Aix-la-Chapelle. De grandes fenêtres garantissent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la vue sur les prairies voisines apporte calme et espace à l’habitation. La cheminée crée un véritable point fort : allumer le feu, éteindre le quotidien.
Les pièces sont clairement séparées, la cuisine est indépendante et peut être aménagée individuellement. Une salle de bains avec douche, lavabo et WC ainsi qu’une cave d’environ 13 m² complètent l’offre.
Y emménager soi-même ou investir ? Les deux sont possibles. L’agencement offre un potentiel pour une location classique ainsi qu’une utilisation en colocation à 2 ou 3 personnes – sous réserve des conditions légales.
Des raccordements individuels au gaz, à l’eau et à l’électricité, un certificat énergétique de classe C et des charges mensuelles de 165,86 € complètent l’ensemble. Des possibilités de stationnement ? Il y en a directement devant la maison. Vaals est calme, proche de la frontière et parfaitement desservie.
