| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 361 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 680.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 181,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre directement par un particulier : maison mitoyenne d’extrémité construite en dur, nécessitant des travaux de rénovation, située dans un quartier calme et adapté aux familles de Wolfratshausen-Waldram.
La maison offre env. 108 m² de surface habitable, quatre pièces, une salle de bains, des toilettes séparées pour les invités et un sous-sol entièrement utilisable. Ses principaux atouts sont le spacieux jardin exposé au sud d’environ 180 m² ainsi que le garage indépendant appartenant à la maison.
Le bâtiment se trouve en grande partie dans son état d’origine ou nécessite une modernisation. Il convient donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant aménager la maison selon leurs propres idées.
Équipements :
env. 108 m² de surface habitable
cinq pièces
une salle de bains
toilettes séparées pour les invités
sous-sol
terrasse
grand jardin exposé au sud
garage indépendant
fenêtres à double vitrage
isolation de la toiture existante
chauffage à air pulsé au gaz, année de construction env. 2006
construction en dur
vente privée sans commission
Potentiel d’aménagement :
Selon les informations disponibles à ce jour, il existe des possibilités d’aménagement des combles ainsi que, le cas échéant, d’extension du bâtiment. Des extensions comparables ont déjà été réalisées dans le voisinage.
Toutes les possibilités d’extension et de construction doivent être clarifiées et approuvées par l’acheteur lui-même auprès de l’autorité compétente en matière de construction. Aucune surface habitable supplémentaire précise n’est garantie.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Waldram est un quartier calme et établi de Wolfratshausen, doté d’une bonne infrastructure et offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Les commerces, écoles, jardins d’enfants et transports en commun sont facilement accessibles.
La gare de S-Bahn de Wolfratshausen offre, avec la ligne S7, une liaison directe vers Munich. La B11 et l’A95 assurent de bonnes liaisons routières vers Munich, le lac de Starnberg et les Alpes.
