| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 94 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 693,12 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072918
Ce spacieux appartement de 3,5 pièces se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1962, dans un emplacement attrayant de Berlin-Steglitz. Il offre une combinaison intéressante d'une belle sensation d'espace, de deux balcons et d'un potentiel d'aménagement personnalisé.
L'appartement nécessite une modernisation et offre ainsi la possibilité de créer un chez-soi entièrement adapté à ses idées et à ses souhaits. La distribution bien pensée des pièces est particulièrement agréable : toutes sont accessibles depuis le couloir central, ce qui confère à l'appartement un plan clair et harmonieux.
Le séjour constitue naturellement le cœur de l'appartement et donne directement accès à l'un des deux balcons. Avec un peu d'imagination, il est possible d'y aménager un lieu de retraite privilégié, que ce soit pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou passer une agréable soirée. Un second balcon agrandit encore l'espace de vie et offre d'autres possibilités de faire entrer la lumière et l'extérieur dans l'appartement.
Une cuisine équipée est déjà présente. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d'une baignoire et d'une douche, permettant aussi bien de prendre un bain relaxant qu'une douche rapide. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres modernes en PVC, tandis que des fenêtres classiques en bois sont encore présentes dans d'autres parties. Le bâtiment est chauffé au fioul. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et complète judicieusement les prestations de l'appartement.
À l'origine, deux logements ont été réunis. Les autorisations nécessaires à cet effet ont été obtenues.
Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent actuellement à 699,95 €. Des travaux de rénovation et de modernisation sont également prévus pour le bien. Ce logement offre ainsi non seulement une base solide, mais surtout la possibilité de créer, grâce à une modernisation ciblée, un chez-soi personnalisé et contemporain.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent associer les avantages d'un quartier résidentiel établi de Steglitz à de beaux volumes, deux balcons et un intéressant potentiel d'évolution.
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220.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement baigné de lumière avec balcon calme orienté au sud dans un emplacement prisé12169 Berlin
239.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartement lumineux dans un emplacement bien desservi, près du Stadtpark Steglitz12169 Berlin
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