| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 1893 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Chambres | 30 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 150 |
| Salles de bains | 30 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 846 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 120 m² |
| Prix d'achat | 3.986.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 105,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous proposons ici l’occasion unique d’acquérir directement auprès du propriétaire un immeuble collectif classique de style ancien berlinois, en situation centrale.
Des cages d’escalier représentatives, ornées de carreaux Art nouveau, d’escaliers en bois massif, de rampes tournées, de poteaux sculptés, d’encadrements de portes d’appartement, de miroirs et de vitraux colorés aux motifs prussiens historiques, caractérisent le style de cette maison, avec ses hauts étages, ses plafonds en stuc, ses balcons et ses oriels. (Il est rare de trouver sur le marché immobilier un bien présentant des éléments historiques aussi expressifs et dans un aussi bon état de conservation.)
La plupart des cours intérieures du centre-ville de Berlin sont étroites et sombres. Il n’en va pas de même pour cet édifice prestigieux et ses 30 logements. Lorsque deux frères construisirent en 1899 cet immeuble et la maison voisine, ils conçurent une cour intérieure commune. Cette construction ouverte apporte air et lumière aux appartements clairs, y compris dans l’aile latérale et l’aile transversale.
Sur un terrain de 846 qm se trouvent 1.893 qm de surface habitable, répartis sur cinq niveaux en 30 logements. S’y ajoutent environ 120 qm de surface utile. Pour le prix d’achat, cela représente € 1.980,00/qm. La maison est entièrement sous-solée.
En prime, une réserve d’aménagement d’environ 380 qm est disponible dans les combles, ainsi que jusqu’à 80 qm dans une remise située sur la cour intérieure carrossable.
Naturellement, la maison est desservie selon les critères les plus modernes en chauffage urbain, gaz, électricité et fibre optique. Un certificat de performance énergétique est disponible.
Vous avez besoin de logements à Berlin pour vous-même, pour des amis et des membres de votre famille ou pour des employés ? Alors nous avons une bonne nouvelle pour vous : nous avons laissé non loués quelques appartements fraîchement rénovés (et même meublés avec soin !) dans cet immeuble, afin que vous puissiez vous-même décider des futurs locataires !
Demandez notre exposé complet et convenez d’un rendez-vous de visite. Avant de convenir d’un rendez-vous de visite, nous devons vous demander un justificatif de liquidité.
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Située dans une rue calme du quartier Mitte à Moabit, la maison bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports, à seulement 300 mètres du métro, du tramway et des lignes de bus. Quiconque travaille à Berlin et dans les environs atteint rapidement sa destination : 2,6 km jusqu’à la gare centrale, 3,9 km jusqu’à la porte de Brandebourg, 4,8 km jusqu’à l’A 100.
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