| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 331 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1045 m² |
|---|---|
| Surface utile | 43 m² |
| Prix d'achat | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 531,72 €/m² |
| Commission européenne | 5,95 inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu à Wiesbaden propose, sur deux étages et une surface habitable d’environ 331 m², un total de 13 pièces réparties en trois unités d’habitation distinctes, constituant ainsi une opportunité d’investissement attractive ou une solution idéale pour une cohabitation intergénérationnelle.
La première unité d’habitation se présente comme un appartement compact et fonctionnel de 2 pièces, comprenant une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. Il convient idéalement comme premier logement ou pour la location.
La deuxième unité d’habitation séduit par sa généreuse distribution, avec trois chambres et un séjour accueillant. Deux salles de bains complètes assurent un confort maximal : la première dispose d’une baignoire ainsi que d’une douche et bénéficie d’une agréable luminosité grâce à une fenêtre. La seconde est équipée d’une douche et d’une fenêtre et comprend également, de manière pratique, les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Un point fort particulier de cette unité est l’impressionnante galerie, depuis laquelle on peut surplomber l’espace ouvert de séjour et de repas ainsi que la cuisine, conférant au logement une atmosphère loft tout à fait particulière. Au rez-de-chaussée, en plus du séjour, se trouve un bureau séparé offrant de multiples possibilités d’utilisation.
La troisième unité d’habitation convainc par sa distribution généreuse et bien pensée. Elle dispose de trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains ainsi que de toilettes supplémentaires pour invités. Les trois chambres offrent diverses possibilités d’utilisation et conviennent aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon privatif, qui invite à se détendre, à s’attarder et à profiter de l’air frais.
La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 045 m² et dispose, outre trois garages, de quatre places de stationnement extérieures. La structure bien entretenue et l’équipement solide font de ce bien immobilier un investissement stable dans l’une des villes les plus prisées de Hesse.
Le bâtiment a été construit à l’origine en 1973 et agrandi en 1992 par une extension, créant ainsi des espaces habitables et utiles supplémentaires.
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