| Zone de terrain | 2000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1000 m² |
| Prix d'achat | 2.700.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’espace peut accueillir. L’exploitation peut se développer. L’atmosphère peut perdurer.
À vendre : une unité de restauration à usage commercial avec location de chambres complémentaire et trois saunas pouvant être loués indépendamment. Intégrée dans un ensemble composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec une séparation claire entre les espaces réservés aux clients et les flux internes. .
La situation actuelle présente un concept déjà aménagé avec activité de restaurant, espaces extérieurs et chambres séparées, qui se révèle fonctionnellement structuré dans l’utilisation quotidienne.
La visite commence par l’entrée du restaurant, qui mène à la salle et y crée une atmosphère alliant structure, chaleur et clarté. Un comptoir remarquable à l’aspect brique caractérise l’espace intérieur, tandis que les zones de sièges le long des murs et la perspective ouverte organisent clairement l’exploitation. À l’arrière, la cuisine s’intègre comme un espace de travail indépendant, avec des surfaces en acier inoxydable et des murs carrelés, complété par des locaux fonctionnels tels qu’une chambre froide, une réserve et un espace réservé au personnel.
L’espace extérieur enrichit le concept d’une qualité de séjour supplémentaire, avec des places assises couvertes sous une pergola et une cour qui fait office de transition paisible entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace bien-être avec sauna et bassin d’eau froide vient compléter l’ensemble, créant un trio entre plaisir, retrait et régénération. La location de chambres est accessible par des couloirs et se répartit dans d’autres secteurs, avec des chambres présentées à titre d’exemple : 16 chambres de deux à quatre lits.
De nombreuses places de stationnement autour du bâtiment facilitent l’arrivée directe
Dans son ensemble, ce bien réunit restauration, location de chambres et bien-être au sein d’une exploitation cohérente. Il associe les flux, les espaces et les usages en un ensemble clairement lisible. Il ne s’agit pas simplement d’un bien immobilier commercial : il s’agit d’un lieu doté de caractère, de rythme et de perspectives.
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