Hausansicht
Garten mit Westterrasse
Dachterrasse
Blick Umgebung
Garten
Gäste WC mit Dusche und Fenste
große Wohnküche
Einblick Wohnung
Einblick Wohnung
Wannbad mit Fenster
Blick in den Garten
Grundriß
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 151 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 30 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 909.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 060,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesModernes Wohnen mit besonderem Flair im Bornstedter Feld
Lichtdurchflutet, großzügig und mit einem besonderen Highlight über den Dächern: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2012 vereint modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und eine attraktive Lage im beliebten Potsdamer Bornstedter Feld.
Auf ca. 150 m² Wohnfläche und fünf Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare mit gehobenen Wohnansprüchen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Fußbodenheizung. Der angrenzende Garten mit seiner nach Westen ausgerichteten Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und gemütlichen Sommerabenden ein.
In den oberen Etagen sorgen hochwertige Parkettböden und flache, dezent gestaltete Wandheizkörper für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.
Das besondere Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein lichtdurchflutetes Dachstudio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Rückzugsort, Arbeitsbereich oder persönlicher Wohlfühlraum. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in besonderer Atmosphäre zu genießen.
Zwei Bäder, Außenjalousien – teilweise elektrisch betrieben – sowie zwei Stellplätze ergänzen die gehobene Ausstattung dieser Immobilie.
Die Nähe zum BUGA-Park und das familienfreundliche Wohnumfeld machen dieses Haus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in Potsdam.
Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und besondere Freiräume schätzen.
Ausstattung auf einen Blick
Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 2012
Ca. 150 m² Wohnfläche
5 großzügig nutzbare Zimmer
Gehobene Ausstattung
Lichtdurchflutetes Dachstudio
Dachterrasse mit Westausrichtung
Eigener Garten mit Westterrasse
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Hochwertiger Parkettfußboden in den oberen Etagen
Flache, dezente Wandheizkörper in den oberen Etagen
Zwei Bäder
Außenjalousien, teilweise elektrisch
Zwei Stellplätze ( im Kaufpreis enthalten, Wertanteil 30.000,00 Euro)
Attraktive Wohnlage im Bornstedter Feld
Nähe zum BUGA-Park.
Das Reihenhaus steht auf einem real geteilten Grundstück. Es handelt sich nicht um eine klassisches Wohnungseigentum nach WEG. Die Fernwärme erfolgt über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage mit gereglter Kostenverteilung. Der monatliche Betrag aktuell inklusive Heizung und Warmwasser, beträgt 180,00 Euro-
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Attraktive Wohnlage im Potsdamer Bornstedter Feld
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Bornstedter Feld, einem der gefragten und familienfreundlichen Wohngebiete Potsdams.
Die Nähe zum BUGA-Park, der heute Teil des Volksparks Potsdam ist, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Großzügige Grünflächen, Spazierwege sowie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit schaffen eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbanem Lebensgefühl.
Das Wohnumfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Lage ab.
Hier genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung – und zugleich die Vorzüge der Landeshauptstadt Potsdam.
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