Appartement de 2 pièces sous les combles, cuisine équipée, chauffage au sol dans la salle de bains, place de stationnement pour voiture

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer : bel appartement de 2 pièces d’environ 64 m² dans un monument historique, dans la localité de Cismar, au sein de la commune de Grömitz. L’appartement a été entièrement créé il y a quelques années lors de l’aménagement des combles. La salle de bains dispose d’une douche avec cabine en verre de grande qualité et d’un chauffage au sol. Elle est également équipée d’une arrivée d’eau et d’une évacuation pour une machine à laver. Le séjour-salle à manger est spacieux et dispose d’une cuisine équipée. L’appartement est doté d’un parquet en bois massif de grande qualité. Il comprend une place de stationnement privative pour voiture et un espace de rangement à la cave. Le jardin commun peut être utilisé pour faire un barbecue ou se détendre.
L’immeuble compte au total 9 logements.

Autres

Loyer hors charges : 799,00€ + 20,00€ pour la place de stationnement
Charges : 80,00€ de frais de chauffage + 80,00€ de charges.
Loyer charges comprises : 979,00€
Un contrat de location avec augmentation progressive du loyer sera conclu afin de convenir des hausses de coûts liées à l’inflation pour les 10 prochaines années. Cela garantit une prévisibilité aux deux parties et évite des litiges inutiles.

Les documents suivants sont nécessaires pour conclure le contrat de location :
- Copies des bulletins de salaire des 3 derniers mois
- Une attestation Schufa de renseignements personnels récente (datant de moins de 3 mois)
- Copie de la carte d’identité
- Une déclaration personnelle du locataire dûment remplie
- Une attestation de l’ancien bailleur

Le loyer ne devrait pas dépasser 50% de vos revenus mensuels. Au cas par cas, il est également possible d’envisager une caution ou l’ajout d’une autre personne au contrat de location.
Après accord, il est également possible d’emménager dans le logement plus tôt.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Grömitz est située directement au bord de la mer Baltique. C’est une station thermale balnéaire et l’une des principales destinations de vacances du Schleswig-Holstein.
Le village monastique de Cismar est un quartier de Grömitz, situé à environ 5,5 km. La plage de la mer Baltique est accessible en seulement 5 à 10 minutes. Cismar se trouve à environ 8 km de Lensahn, à environ 17 km d’Oldenburg et à environ 22 km de Neustadt.
Grömitz, Lensahn, Oldenburg et Neustadt disposent de divers commerces, médecins, pharmacies, écoles, jardins d’enfants, clubs sportifs et activités de loisirs.