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| Surface habitable environ. | 70 m² |
|---|
| chambres | 5 |
|---|
| Surface utile | 170 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 18 571,43 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIn Bobingen erwartet Sie ein liebevoll modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen und naturnahe Privatsphäre vereint. Es bietet ca. 170 m² Wohnfläche sowie insgesamt 240 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive des ca. 70 m² großen, ausgebauten Kellers.
Das 1.744 m² große Grundstück grenzt direkt an die Singold und bietet viel Platz zum Entspannen. Ein Stromanschluss und ein Holzlager ergänzen den Garten.
Die PV-Anlage unterstützt die Eigenversorgung mit Strom und kann die laufenden Stromkosten reduzieren. Weitere Modernisierungen umfassen die 2021 erneuerte Elektrik, ein Dach mit verbesserter Wärmedämmung, moderne Fenster sowie erneuerte Leitungs- und Heizungsanlagen. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Großzügiges Grundstück mit 1.744 m² Fläche < br / >
- Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung < br / >
- Modernisierte Fenster sowie Leitungs- und Heizungsanlagen < br / >
- Massive Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze < br / >
- Photovoltaikanlage sowie 2021 erneuerte Elektrik < br / >
- Kamin im Wohnzimmer sowie Ofen im Garten < br / >
- Stromanschluss und Holzlager im Garten < br / >
- Direkt am Singold, das Schreiber flüsschen < br / >
- Ausgebauter Keller mit ca. 70 m² und zusätzlichem Bad < br / >
- Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich im Keller < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Keller vorhanden.
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Ruhiges Wohnen, naturnahes Umfeld, sehr gute Erreichbarkeit von Augsburg und der überregionalen Verkehrsinfrastruktur
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