| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 802,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Nürnberg-Reichelsdorf bietet auf ca. 71 m² ein vielseitiges Zuhause über zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss verbindet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit privaten Rückzugsräumen und eröffnet verschiedene Möglichkeiten, die Wohnung an die eigenen Vorstellungen anzupassen.
Die Einbauküche führt direkt auf den Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Neben dem separaten Schlafzimmer bietet das Dachstudio zusätzlichen Raum – beispielsweise zum Arbeiten, für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Ein begehbarer Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit frei und kurzfristig verfügbar. Eigennutzer können sie ohne Wartezeit beziehen und nach ihren Wünschen gestalten. Für Kapitalanleger bietet die freie Wohnung die Möglichkeit, die künftige Vermietung selbst zu planen. Die Wohnung ist damit nachvollziehbar entwickelbar: Ihr Grundriss und die Aufteilung bieten eine klare Grundlage für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
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