Investissement de premier choix ou nouveau chez-soi : appartement lumineux au dernier étage avec balcon, cuisine équipée et parking souterrain ! – Photo 1

Investissement de premier choix ou nouveau chez-soi : appartement lumineux au dernier étage avec balcon, cuisine équipée et parking souterrain !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.07778 NeuengönnaThüringen
Total du loyer
695 €
Prix d'achat
119.990 €
Zone habitable
54 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: MUR4NSB
ID du partenaire: 086501186

Publié le 26/08/2026 · Dernière vérification 20/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlanchers plats
Surface habitable environ.54 m²
Chambres1
chambres2
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain2087 m²
Surface utile54 m²

Prix d'achat & coûts

Total du loyer695 €
Prix d'achat119.990 €
Prix par m22 231,13 €/m²
Commission européenne3,57%

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À propos de cet appartement

Que vous soyez à la recherche de votre propre logement confortable pour l’avenir ou d’un bien immobilier solide pour préserver votre patrimoine : cet appartement mansardé charmant et intelligemment agencé offre une véritable ambiance de bien-être sur environ 54 mètres carrés.

La pièce maîtresse de l’appartement est la cuisine-séjour particulièrement spacieuse, qui crée une atmosphère ouverte et propice aux échanges. De là, vous accédez au balcon de près de 8 m², qui vous invite à la détente comme un véritable salon privé en plein air. La chambre profite elle aussi de sa situation sous les toits : une grande lucarne baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère claire et accueillante, sans pente de toit gênante au niveau des fenêtres.

Attrayant pour les investisseurs et les futurs occupants :
Le logement est actuellement loué de manière fiable et se présente dans un très bon état d’entretien. Pour les investisseurs, le contrat de location indexé existant est particulièrement intéressant : le loyer mensuel pourra être ajusté prochainement d’environ 40 €. Ceux qui souhaitent occuper eux-mêmes l’appartement à terme s’assurent dès maintenant un véritable bijou dans un emplacement recherché. L’offre est complétée par une place de stationnement privative en parking souterrain (déjà incluse dans le prix d’achat) ainsi qu’une cave séparée.


Emplacement

Zone et itinéraires

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