Appartement moderne de 2 pièces avec cuisine équipée et BALCON dans un quartier neuf

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Ferdinand’s Garden – Lichtenberg s’épanouit.

Dans l’arrondissement berlinois en plein essor de Lichtenberg, dans le quartier d’Alt-Hohenschönhausen, le projet de quartier prometteur Ferdinand's Garden a vu le jour en 2023. Les 7 corps de bâtiment, totalisant 395 logements, proposent des appartements de 1 à 5 pièces d’une surface habitable d’environ 22 à 127 m², des cuisines intégrées de qualité ainsi que des balcons ou des terrasses (de toit). Un espace extérieur végétalisé ainsi qu’une crèche sur le site complètent le nouveau quartier résidentiel destiné au Berlinois moderne.

Les couples ou les célibataires disposent de beaucoup d’espace pour s’épanouir librement au sein du quartier résidentiel dans ce spacieux appartement de 2 pièces. Situé au 3e étage, il se répartit sur une généreuse surface habitable d’environ 69 m² en un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains.

Le cœur de ce bien locatif moderne est le séjour-salle à manger conçu de manière ouverte. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent l’espace de vie de lumière et créent une pièce baignée de lumière pour se détendre, cuisiner et se retrouver. Sur l’un des côtés de la pièce, une élégante cuisine d’angle gris platine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, a été intégrée à l’espace. Pour d’agréables moments en plein air, vous accédez depuis l’espace de vie à l’un des deux balcons de l’appartement. Un second jouxte la chambre. Grâce à leur peinture aux couleurs vives, les deux espaces extérieurs constituent non seulement un point fort visuel, mais offrent également une vue magnifique sur les cours intérieures végétalisées du quartier.

La grande chambre du bien offre un espace de retraite privé. Comme dans les autres pièces du bien, le sol est recouvert d’un beau parquet en chêne. Un chauffage au sol, pilotable via un écran mural, assure des pieds agréablement au chaud.

Dans la salle de bains, des carrelages modernes aux murs et au sol dégagent une ambiance moderne et tout à la fois intemporelle. Équipée d’une douche à l’italienne, de WC, d’un lavabo ainsi que d’un sèche-serviettes, la salle de bains dispose d’installations de qualité pour d’agréables moments de bien-être.

Lors de la location du bien, vous disposez soit d’une cave privative, soit d’un débarras. En outre, une place de parking en sous-sol pour voiture peut être louée en supplément.

Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous vous recontacterons avec une proposition de rendez-vous.

Informations complémentaires sur Le projet est disponible sous [adresse Internet supprimée]

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Chauffage au sol
+ Salle d’eau moderne avec douche
+ Cuisine haut de gamme gris platine
+ Crèche sur le site
+ Espaces extérieurs végétalisés
+ Places de stationnement pour vélos
+ Consigne à colis sur le site
+ Raccordement à la fibre optique

Autres

+++ Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé et une durée minimale de location de 12 mois sont convenus. +++

Emplacement

Détails de l'emplacement

Lichtenberg se situe à l’est de Berlin, entre Friedrichshain et Marzahn. Un arrondissement aussi caractéristique que sa ville-mère elle-même — car son charme ne se révèle généralement qu’au deuxième regard. Dans les années 1970, le premier grand ensemble en panneaux préfabriqués de Berlin-Est y a vu le jour. Aujourd’hui encore, ces constructions marquent architecturalement le territoire de l’ancien quartier ouvrier — mais elles sont loin d’être les seules. Lichtenberg a le vent en poupe, auprès des familles, des amoureux de la nature comme des jeunes esprits créatifs.

Ferdinand's Garden se trouve dans le quartier de Lichtenberg Alt-Hohenschönhausen, au cœur de l’arrondissement. Ce quartier incarne le charme de Lichtenberg et constitue un mélange varié des formes d’habitat les plus diverses. La situation offre aux futurs habitants du quartier résidentiel une excellente infrastructure à tous les niveaux. Toutes les courses du quotidien peuvent être effectuées à proximité immédiate ainsi qu’au centre commercial Allee-Center Berlin, situé à environ un kilomètre du quartier résidentiel et offrant de nombreuses possibilités, tant aux amateurs de shopping qu’en matière de soins médicaux. L’offre éducative du quartier comprend plusieurs écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. Les plus jeunes familles disposent d’une crèche à proximité directe, accessible à pied.

De nombreux parcs, tels que l’Oberseepark et le vaste Landschaftspark Herzberge, ainsi que le Sportforum Hohenschönhausen — le deuxième plus grand complexe sportif de la capitale et le centre du sport de haut niveau berlinois — invitent, selon les préférences, à pratiquer une activité sportive ou à se détendre au grand air. La Rhinstraße, l’axe routier principal du quartier, permet de rejoindre les arrondissements environnants de Berlin ; les lignes de tramway 27, M4, M5 et M17 y circulent également. L’arrêt le plus proche se trouve à environ 450 mètres du quartier résidentiel. La station de S-Bahn Gehrenseestraße, située au nord-est d’Alt-Hohenschönhausen, assure la liaison avec le réseau de S-Bahn.